House for sale Benzenraderweg 210 Heerlen

Op goede locatie aan de Benzenraderweg gelegen, geheel gerenoveerde jaren '30' woning met o.a. 3 slaapkamers, sfeervolle living en diepe zonnige tuin v.v. overdekt terras. Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud, kenmerkt zich door het behoud van authentieke elementen en is instapklaar!


Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisieruimte (4,30m x 2,16m)

Begane grond:
Ruime entree- hal met plavuizenvloer, meterkast, deur naar kelder en moderne betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet. De hal biedt tevens toegang tot keuken en middels authentieke schuifdeur is de living bereikbaar.
De sfeervolle living (8,61 m x 3,72 m) is v.v. een houten vloer en open haard met schouw. De dubbele openslaande deuren zorgen voor het ideale tuincontact.
Moderne keuken (3,24 m x 2,13 m) v.v. plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser,4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deur toegang tot overdekt terras/ tuin.
De zonnige diepe tuin is v.v. een riant overdekt terras, separate berging achter in de tuin en is d.m.v. een zij- ingang achterom bereikbaar. Het geheel heeft vrij uitzicht over het groen.

1e verdieping:
De riante overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en washok
Slaapkamer I (3,35 m x 2,99 m)
Slaapkamer II (4,23 m x 3,79 m)
Slaapkamer III (2,21 m x 3,28 m/ 2,02 m)
Moderne betegelde badkamer (3,33 m x 2,99 m) met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel met meubel

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar cv-ketel

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Energielabel D
- In- stap- klaar woonhuis
- Riante achtertuin

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Isolatie : dakisolatie, kunststof kozijnen, HR dubbel glas
Installatie: c.v. installatie ( Nefit HR, eigendom)
Woonoppervlakte: 103m2
Bouwjaar: 1921
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 324.500,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:

+ Read more

- Read less