Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Breeërsteenweg 274 Kinrooi
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
INTERESSANTE INVESTERING: Handelspand en appartement
In het centrum van Kinrooi gelegen eigendom, bestaande uit een gelijkvloerse commerciële ruimte en een volledig afzonderlijk appartement op de eerste verdieping. Het pand werd in 2014 nagenoeg volledig nieuw opgetrokken, en werd zo een modern en aantrekkelijk gebouw. Het pand voldoet aan de geldende EPB-normen, werd zeer kwalitatief gebouwd en beschikt over een zeer goede zichtlocatie!
Het pand ligt langs de verbindingsweg N73 tussen Kinrooi en Bree, met enorme passage en goede zichtbaarheid aan het rond punt van Kinrooi. Bree ligt op 10min., Stramproy op 7 min.
GELIJKVLOERS: HANDELSPAND 70m² netto vloeroppervlakte
GEBRUIK: de handelsruimte wordt bij de akte vrij van gebruik opgeleverd ; bij interesse is overname wassalon bespreekbaar (voorzien voor 8 wasautomaten en 8 droogtrommels). De ruimte is ook uitermate geschikt voor kantoor, vrij beroep, detailhandel (bv. chocolaterie, geschenkartikelen, gelegenheidsartikelen …) …
- Winkelruimte: (9,01m/2,60m x 11,11m = 43m²) – volkeramische vloerbetegeling – lichte en nette ruimte met 2 etalages aan straatzijde – de glazen inkomdeur is aan de rechterkant, kant van de parking – de voordeur is een extra brede deur, gaat automatisch open op bewegingssensor, en heeft een automatische tijdsklok voor sluiting – de ruimte doet thans wel dienst als wassalon, maar is zo gebouwd dat ze zeer eenvoudig aan elke andere functie aanpasbaar is.
- Berging: (1m x 1m = 1m²) - keramische vloerbetegeling – kleine afgesloten bergruimte onder de trap.
- Technische ruimte: (2,80m/1,40m x 2,80m = +/-4 m²) - keramische vloerbetegeling – hier bevindt zich de verwarmingsketel en zekeringenkast – toilet – uitgietbak – ook de zonneboiler bevindt zich hier .
EPC:
EERSTE VERDIEPING: APPARTEMENT 62m² netto vloeroppervlakte
EPC: 136 kWh/m².
GEBRUIK: het appartement is thans verhuurd (correcte huurder, goed onderhouden).
INGANG: rechts van het gebouw is een poort, waarachter het terras en de privé inkomdeur van het appartement gelegen zijn.
- Woonkamer: (5,06m x 4,51m = 22,82m²) – keramische tegelvloer – aangename leefruimte met ramen op voor- en zijgevel – zicht naar het rond punt.
- Keuken: (2,25m x 3,03m = 6,82m²) – keramische tegelvloer – open keuken bij de leefruimte – toegang tot de berging – ingericht met beige onder- en bovenkasten – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – keramische kookplaat – oven – dampkap – koelkast.
- Berging: (1,46m x 1,36m = 2m²) – keramische tegelvloer – hier bevindt zich de gaswandketel – aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (3,00m x 3,74m = 11,22m²) – keramische tegelvloer – de kamer ligt achteraan het appartement.
- Badkamer: (1,96m x 2,72m = 5,33m²) – keramische tegelvloer – ingericht met douche – badkamermeubel met onderkast en spiegel – hangtoilet.
- TERRAS: achter het gebouw ligt een beklinkerd terras van ca. 15m², privé horend bij het appartement.
PARKING
- 1 privé parkeerplaats is op het perceel. Rechts van het pand zijn enkele publieke parkeerplaatsen. Op het rond punt ligt het gemeenteplein met gratis parking.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Details
Prijs € 310.000,-
Referentie 7766
Beschikbaar vanaf Bij akte
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 125 m2
Perceelbreedte 16,16 m
Perceeldiepte 15,00 m
Gevelbreedte 9,82 m
Garage aanwezig Nee
Parkeerplek aanwezig Ja
Bouwjaar 2014
Dak Plat dak
Raamwerk Aluminium
Raamwerk opmerking Akoestische beglazing in het appartement.
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gas
Kadaster
Kadaster Kinrooi, 1 afd. sectie B
Kadastrale nummers 495 G en 675 D
Kadastraal inkomen (€) 1.179,00
Informatieplicht
EPC (kWh/m²) 136,00
Energie Certificaat nummer 20230323-0002847021-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Dagvaarding & herstelvordering Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
Beschermd erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoelig Geen
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
In het centrum van Kinrooi gelegen eigendom, bestaande uit een gelijkvloerse commerciële ruimte en een volledig afzonderlijk appartement op de eerste verdieping. Het pand werd in 2014 nagenoeg volledig nieuw opgetrokken, en werd zo een modern en aantrekkelijk gebouw. Het pand voldoet aan de geldende EPB-normen, werd zeer kwalitatief gebouwd en beschikt over een zeer goede zichtlocatie!
Het pand ligt langs de verbindingsweg N73 tussen Kinrooi en Bree, met enorme passage en goede zichtbaarheid aan het rond punt van Kinrooi. Bree ligt op 10min., Stramproy op 7 min.
GELIJKVLOERS: HANDELSPAND 70m² netto vloeroppervlakte
GEBRUIK: de handelsruimte wordt bij de akte vrij van gebruik opgeleverd ; bij interesse is overname wassalon bespreekbaar (voorzien voor 8 wasautomaten en 8 droogtrommels). De ruimte is ook uitermate geschikt voor kantoor, vrij beroep, detailhandel (bv. chocolaterie, geschenkartikelen, gelegenheidsartikelen …) …
- Winkelruimte: (9,01m/2,60m x 11,11m = 43m²) – volkeramische vloerbetegeling – lichte en nette ruimte met 2 etalages aan straatzijde – de glazen inkomdeur is aan de rechterkant, kant van de parking – de voordeur is een extra brede deur, gaat automatisch open op bewegingssensor, en heeft een automatische tijdsklok voor sluiting – de ruimte doet thans wel dienst als wassalon, maar is zo gebouwd dat ze zeer eenvoudig aan elke andere functie aanpasbaar is.
- Berging: (1m x 1m = 1m²) - keramische vloerbetegeling – kleine afgesloten bergruimte onder de trap.
- Technische ruimte: (2,80m/1,40m x 2,80m = +/-4 m²) - keramische vloerbetegeling – hier bevindt zich de verwarmingsketel en zekeringenkast – toilet – uitgietbak – ook de zonneboiler bevindt zich hier .
EPC:
EERSTE VERDIEPING: APPARTEMENT 62m² netto vloeroppervlakte
EPC: 136 kWh/m².
GEBRUIK: het appartement is thans verhuurd (correcte huurder, goed onderhouden).
INGANG: rechts van het gebouw is een poort, waarachter het terras en de privé inkomdeur van het appartement gelegen zijn.
- Woonkamer: (5,06m x 4,51m = 22,82m²) – keramische tegelvloer – aangename leefruimte met ramen op voor- en zijgevel – zicht naar het rond punt.
- Keuken: (2,25m x 3,03m = 6,82m²) – keramische tegelvloer – open keuken bij de leefruimte – toegang tot de berging – ingericht met beige onder- en bovenkasten – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – keramische kookplaat – oven – dampkap – koelkast.
- Berging: (1,46m x 1,36m = 2m²) – keramische tegelvloer – hier bevindt zich de gaswandketel – aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (3,00m x 3,74m = 11,22m²) – keramische tegelvloer – de kamer ligt achteraan het appartement.
- Badkamer: (1,96m x 2,72m = 5,33m²) – keramische tegelvloer – ingericht met douche – badkamermeubel met onderkast en spiegel – hangtoilet.
- TERRAS: achter het gebouw ligt een beklinkerd terras van ca. 15m², privé horend bij het appartement.
PARKING
- 1 privé parkeerplaats is op het perceel. Rechts van het pand zijn enkele publieke parkeerplaatsen. Op het rond punt ligt het gemeenteplein met gratis parking.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Details
Prijs € 310.000,-
Referentie 7766
Beschikbaar vanaf Bij akte
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 125 m2
Perceelbreedte 16,16 m
Perceeldiepte 15,00 m
Gevelbreedte 9,82 m
Garage aanwezig Nee
Parkeerplek aanwezig Ja
Bouwjaar 2014
Dak Plat dak
Raamwerk Aluminium
Raamwerk opmerking Akoestische beglazing in het appartement.
Beglazing Dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Gas
Kadaster
Kadaster Kinrooi, 1 afd. sectie B
Kadastrale nummers 495 G en 675 D
Kadastraal inkomen (€) 1.179,00
Informatieplicht
EPC (kWh/m²) 136,00
Energie Certificaat nummer 20230323-0002847021-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Dagvaarding & herstelvordering Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
Beschermd erfgoed Niet beschermd
Overstromingsgevoelig Geen
Overstromingsgebied Geen afgebakende zones
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date