Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media

House for sale Larikstraat 6 Maasmechelen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available

Description

Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en kelder. Aan Eijsder Bosch !
Klassieke verzorgde woning aan de bosrand.
In de residentiele Larikstraat ligt deze woning, met de tuin die uitgeeft op groen en bosgebied (parkgebied). Rustige ligging in een doodlopende speelstraat met alleen maar bestemmingsverkeer. Net buiten het centrum van Maasmechelen – toch kortbij verbindingswegen en autostrade.
De woning is opgetrokken in veldbrandbrik gevelsteen en binnenmuur in argexblokken en handvormsteen. Beton tussenvloer naar de verdieping, houten tussenvloer (isolatie rotswol op de vloer en daarop vezelplaten) naar de zolder toe.
Goede staat van onderhoud. Houten ramen met dubbel glas. Dak in gebakken dakpannen en zinken hanggoot. Onderdak menuiserite platen. Blauwe hardsteen (1e keus arduin) voor vensterdorpels en boven de vensters en kolom tussen de vensters. Er liggen vloeren doorheen heel de woning. CV op aardgas, ketel merk
Inpandige garage gelijkvloers.
De woning is volledig onderkelderd. De kelderverdieping is bereikbaar met binnentrap en brede buitentrap (met fietsengootje) en telt 4 kelders.
Goed EPC-cijfer : 380.
Het perceel meet 11a 13ca (ca 32 m x 35 m).
De betonvloer van de woning is doorgetrokken tot het terras. Het buitengebied is ontworpen als binnentuin - aangelegd met kasseien, bomen en beplanting. De tuin is omheind en gaat eigenlijk over in het Eisder Bosch.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,75 m / 2,41 m)
- Inkom: (4,07 m x 1,80 m = 7,33 m²) – tegelvloer – betegelde trap naar de verdieping

- Woonkamer: (4,85 m x 7,00 m = 33,80 m²) – tegelvloer - split-levelkamer met tussen de eethoek en zithoek 2 trapjes – mooie lichtinval – vensters op 3 gevels
- Keuken - eethoek: (4,03 m x 4,86 m = 16,44 m²) + (1,95 m x 2,36 m = 4,60 m²) - tegelvloer
- Bijkeuken - wasplaats: (2,07 m x 2,01 m = 4,16 m²) – tegelvloer
- Toilet
- Garage : (6,00 m x 3,20 m = 19,20 m²)

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,33 m)
- Nachthal
- Slaapkamer 1: (2,82 m x 4,82 m = 15,79 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (4,86 m x 4,34 m / 3,64 m = 20 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 3: (4,82 m x 3,68 m = 18 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 4: (4,87 m x 2,82 m = 13,75 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (2,32 m x 3,47 m = 8 m²) – tegelvloer – wandbetegeling - 3hoekig venster – ingericht met ligbad, 2de toilet en badmeubel (2 lavabo’s).

ZOLDER (nokhoogte: 2,10 m)
- Zolderruimte (12,37 m x 5,28 m = 65,30 m²) – houtenvloer - geïsoleerd

KELDER (plafondhoogte: 2,23 m)
- Hal en 3 kelders (3,23 m x 8,00 m = 26,40 m²) – (4,82 m x 8,11 m = 39 m²) – (4,00 m x 6,70 m = 30,35 m²) – betonvloer
- Bereikbaar langs brede buitentrap en met binnentrap

TUIN :
- Grootte 800 m²
- Volledig omheind, eigen omheining – draad – smeedijzeren hekwerk

TERRAS
- Tegels en kasseien

GARAGE
- inpandig – zie hierboven

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
PRIJS € 495.000,-
REFERENTIE 7592
BESCHIKBAAR VANAF Bij akte
WOONOPPERVLAKTE 193 m2
PERCEELOPPERVLAKTE 1.113 m2
PERCEELBREEDTE 32,00 m
PERCEELDIEPTE 35,00 m
GEVELBREEDTE 13,00 m
SLAAPKAMERS 4
BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 2
GARAGE AANWEZIG Ja
PARKEERPLEK AANWEZIG Ja
BOUWJAAR 1986
DAK Overig
DAK OPMERKING Gebakken dakpannen op houten draagconstructie - onderdak - glaswol
RAAMWERK Hout
BEGLAZING Dubbel glas
VERWARMING CV-ketel, Gas
ISOLATIE Dak isolatie, Muur isolatie
ISOLATIE OPMERKING Gunstig EPC : 380


Kadaster
KADASTER Gemeente Maasmechelen, 4de afd. Eisden, sectie C
KADASTRALE NUMMERS 94 A P0000
KADASTRAAL INKOMEN (€) 1.120,00


Informatieplicht
ENERGIE KLASSE D
EPC (KWH/M²) 380,00
ENERGIE CERTIFICAAT NUMMER 20230111-00027777772-RES-1
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING UITGEREIKT Ja
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING Ja
BESCHERMD ERFGOED Niet beschermd
OVERSTROMINGSGEVOELIG Geen
OVERSTROMINGSGEBIED Geen afgebakende zones
STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMINGWoongebied
+ Read more
- Read less
Construction: {{ product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
House , Estate
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms }} bedrooms
Living space: {{ product.living_space }} m²
Plot: {{ product.plot_surface }} m²
Energy class:    {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}

Characteristics

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:

Similar objects in the neighborhood