Appartement te huur Rue des Battes 13 Visé

Rue des Battes, Lanaye (BELGIë), schitterende bovenwoning met uitzicht op de Maas.

Locatie/ligging:
Deze bovenwoning is direct gelegen aan de Belgische zijde van Maas met uitzicht op het historische dorp Eijsden en is gelegen op slechts 10 minuten rij-afstand van Maastricht! Eijsden is te bereiken via het veerpont tegenover de woning. Lanaye biedt verschillende horecagelegenheden en creërt een echt vakantiegevoel. Een bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand van de woning, evenals een basisschool. Supermarkten zijn gelegen op 10 minuten rij-afstand van de woning. 

Indeling:
Deze ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen heeft een moderne afwerking. Bij binnenkomst in de ontvangsthal op de eerste verdieping heeft men toegang tot het gastentoilet, de tweede verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 49 m2) is voorzien van een parketvloer. De volledige ruimte is voorzien van rondom ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de zithoek is het dakterras (ca. 14 m2) middels openslaande deuren te bereiken. Naast de keuken is een bijkeuken (ca. 4 m2) gelegen met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. 

Op de tweede verdieping van de woning kan met vanuit de ruime overloop (ca. 11 m2) drie slaapkamers bereiken voorzien van houten vloeren en dakramen (ca. 11 m2, 10 m2 en 10 m2). Tevens beschikt de tweede verdieping over een badkamer (ca. 5 m2). 

1e verdieping:
Hal met toiletruimte en trapopgang;
Woonkamer met zicht op de Maas en toegang tot het dakterras;
Open woonkeuken, voorzien van elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, inbouw koelkast, vaatwasser en inbouw oven; 
Bijkeuken met kastruimte en aansluiting wasmachine en wasdroger. 

2e verdieping:
Ruime overloop;
Badkamer met wastafelmeubel, aparte douche, ligbad en zwevend toilet; 
3 ruime slaapkamers voorzien van houten vloeren en dakramen met zonwering. 

Buiten:
Dakterras met houten vlonder en zicht op de Maas

Bijzonderheden:

Woonoppervlak: circa 105 m2
De woning is 01-08-2021 beschikbaar; 
Huurperiode: 3 jaar.
Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels); 
Huurprijs  € 1.175,-  per maand; (gestoffeerd)
Exclusief kosten water, elektriciteit, tv en internet;
Waarborgsom: € 2.350,-
Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
Let op, de woning is gelegen in België.
Let op, huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

+ Lees meer

- Lees minder