Beschikbaar
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Overig OG te huur Geneindestraat 5 A Valkenburg

€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Op ultieme zichtlocatie in aan doorgaande hoofdverkeersweg centrum van Valkenburg op begane grond gelegen kantoor-/praktijkruimte groot ± vvo 45 m².

INDELING OBJECT

Souterrain:
Diverse kelderruimten
Tevens bevindt zich hier de c.v. combi ketel en een aansluitpunt voor witgoed

Begane grond:
Kantoor-/praktijkruimte groot ± 45 m²:
Entree/gang met meterkast, kantoor-/praktijkruimte v.v. pantry, toiletruimte met staand closet en vaste wastafel, berging

De vloer is afgewerkt met een natuursteen - leisteentegel, het plafond en de wanden van glad stucwerk en diverse verlichtingsunits aan het plafond

Bijzonderheden:
Locatie:
het object is centraal gelegen op strategische zichtlocatie aan twee doorgaande hoofdverkeersader in het centrum van Valkenburg.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan hoofdverkeersaders in het centrum. De bereikbaarheid middels eigen vervoer voor zowel personenauto's als vrachtverkeer is uitstekend.
De autosnelweg A79 Heerlen-Maastricht is binnen 3 minuten te bereiken, de A2 Eindhoven en A76 Aken (binnen ± 5 auto minuten), openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand van NS trein- en regio busstation

Parkeren:
op eigen terrein niet mogelijk. Royale centrum parkeergarage Aan de kei bevindt op korte loopafstand of vergunning houders parkeren in de omgeving

Bouwaard en constructie:
traditionele bouw voorzien mergelwanden en betonvloeren, bouwjaar 1920, volledig gerenoveerd in 2005, voorzien van houten gevelkozijnen met isolatieglas HR++

Technische voorzieningen:
centrale meterkast met gas,- water-, elektra-meter en aansluitpunt glasvezel, HR c.v. combi ketel merk Atag Enigma bouwjaar ± 2005

Bestemming:
Centrumdoeleinden, waaronder begrepen kantoorruimte of praktijkruimte, huisgebonden beroepen
GEEN detailhandel toegestaan!
Eventuele andere bestemming nader te bepalen i.o.m. gemeente Valkenburg aan de Geul

Servicekosten:
niet van toepassing

Aanvaarding en opleveringsniveau:
in overleg, leeg en ontruimd, op korte termijn mogelijk

Huurtermijn:
in overleg, minimaal 12 maanden, huurbetaling per maand vooruit te voldoen

BTW-belaste verhuur:
verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten

Huurcontract:
standaard Roz-contract model kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met object gerelateerde bijzondere bepalingen

vermelde huurprijs is exclusief GWE-kosten, tv- en internetaansluitingskosten etc.

Bankgarantie/waarborgsom:
conform het Roz-model ten bedrage van 2 maanden huur te vermeerderen met BTW

Indexering:
jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 3%. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang

Voorbehoud:
goedkeuring verhuur door eigenaar

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Overig OG
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt