Woonhuis te huur Gelrestraat 19 Munstergeleen

Goed onderhouden vrijstaande villa met royale living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zwembad. Dit exclusieve woonhuis is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Munstergeleen.

Souterrain:
De kelder is bereikbaar via de hal en is geheel betegeld.
Kelderhal (4,40 x 3,30 m). Technische ruimte (6,82 x 4,65/2,57 m) met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom) alsmede de verwarmingsinstallatie en het filter/pompsysteem van het zwembad. De technische ruimte is tevens direct bereikbaar via het terras. Kelderberging (4,90 x 4,30 m).
Ruime garage (8,40 x 4,43 m) met elektrisch bedienbare sectionale garagedeur. De garage is eenvoudig te verlengen tot 10,75 m zodat er twee grote auto’s gestald kunnen worden.

Begane grond:
Overdekte entree. Representatieve hal met meterkast. Gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer (circa 67 m2) voorzien van inbouwkachel en schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Dankzij grote glaspartijen rondom en een tweede schuifpui naar het terras voorziet de woonkamer in een optimaal tuincontact. Ruime halfopen keuken (4,65 x 4,40 m) met tuindeur en aanbouwcombinatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Bijkeuken (2,63 x 2,58 m) met keukenblok en witgoedaansluitingen.
De begane grond is geheel voorzien van leisteenvloeren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1 (4,45 x 5,08/3,88 m), slaapkamer 2 (4,26 x 4,04 m), slaapkamer 3 (4,00 x 3,88 m) en slaapkamer 4 (4,17 x 3,29 m), allen afgewerkt met laminaatvloeren.
Badkamer 1 (3,35 x 2,95 m) met whirlpool en badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel. Badkamer 2 (2,44 x 2,10 m) met douchecabine, badkamermeubel en zwevend toilet.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang naar de geheel omsloten tuin met verwarmd buitenzwembad. De tuin is circa 37 meter diep en beschikt over een groot terras, gazon en borders met fraaie volwassen beplanting. De tuin is vrij toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
Deze bijzondere woning is gelegen op een toplocatie aan de rand van Munstergeleen. Het perceel grenst aan de achterzijde aan landerijen en is gelegen nabij de belangrijkste uitvanswegen. Munstergeleen beschikt onder anderen over een basisschool en over enkele winkels zoals een supermarkt en een bakkerij. Het stadscentrum van Sittard bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand.

Huurgegevens:
De huurprijs excl. G/W/E bedraagt € 2650,- per maand.
Waarborgsom bedraagt € 5300,-

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

+ Lees meer

- Lees minder