House for sale Unolaan 37 A Heerlen

Op goed en centrale locatie, aan de Unolaan gelegen ligt deze keurig onderhouden halfvrijstaande bungalow. Deze ruime woning is o.a. v.v 2 slaapkamers, riante living met tuinkamer, inpandige garage (plek voor 2 auto's), multifunctionele ruimte (ca. 26 m2) en tuin v.v. overdekt terras en zij- ingang. Het realiseren van een praktijk/ kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain: (middels separate entree vanuit oprit bereikbaar)
De ruime verdeelhal v.v. separaat toilet biedt toegang tot inpandige garage en multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte (7,28 m x 3,54 m) is middels separate entree toegangelijk en biedt verder toegang tot (voormalige) badkamer (3,76 m x 3,73 m) deze v.v. is van een vaste wastafel. Vanuit de badkamer heeft men toegang tot cv-ruimte (3,76 m x 2,74 m). De garage (8,92 m x 3,89 m) is v.v. een vaste wastafel, elektrische poort en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere voertuigen.

Begane grond:
Ruime hal/ entree die toegang biedt tot toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, keuken en living. De living (ca. 38m2) verdeeld in eet en woonkamer, vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde gelegen, dat gekenmerkt wordt door het vrije uitzicht. Het eetgedeelte biedt toegang tot tuinkamer en keuken. De keuken (3,79 m x 3,44 m) is v.v. de navolgende installatie en apparatuur t.w.: 5- pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de sfeervolle tuinkamer (5,80 m x 4,80 m/ 3,07 m). De tuinkamer die toegang biedt tot bijkeuken en souterrain is v.v. een schuifpui, die zorgt voor het optimale tuincontact. Bijkeuken (3,79 m x 2,49 m) met aanrechtblad v.v. vaste wastafel, tevens vindt men hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

De tussenhal vanuit de eetkamer bereikbaar, biedt toegang tot badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer I (3,49 m x 3,09 m)
Betegelde badkamer (2,28 m x 1,95 m) met ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel
Slaapkamer II (3,98 m x 3,09 m)

De zonnige tuin is v.v. een ruime overdekt terras is middels een zijingang achterom bereikbaar en biedt gehele privacy.

Extra's
- Mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis
- Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
- Ruime oprit, mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto's
- Energielabel D

Isolatie: deels v.v. dubbele beglazing
Installatie: c.v. installatie (combiketel, huur)
Woonoppervlakte: 605 m2
Bouwjaar: 1972
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 395.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

+ Read more

- Read less