House for sale Spaanshuisken 21 Koningsbosch

WAAR DE WEG STOPT, BEGINT HET LEVEN - PAARDEN AAN HUIS !! Opp1950.42m2.

Aan het uiterste punt van een doodlopende weg ligt een erf dat je niet toevallig vindt.
Hier is stilte geen bijzaak, maar de norm. Een karakteristiek wit woonhuis met een royale poort, een besloten binnenplaats en een erf dat ademt.

Het perceel van 1.938 m² is letterlijk grensverleggend: wonen in Nederland en tuin in Nederland/Duitsland. Twee landen, één thuis.
Vrijheid, ruimte en natuur komen hier samen zonder opsmuk.

HET HOOFDHUIS - RUIM, DOORDACHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG.

De woning is praktisch en comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond.!!

Begane grond:
Slaapkamer (4.59mx4.42m), laminaatvloer.
Badkamer (3.94mx2.42m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Separaat zwevend toilet (1.38mx1.00m).
Slaapkamer (3.77mx3.92m) met deur naar het terras en direct gelegen bij het zwembad.
Inloopkast (2.56mx1.57m).
Entree met vernieuwde meterkast.
Kelderkast (4.07mx3.42m).
L-vormige woonkamer(7.68mx3.79m)met laminaatvloer en houtkachel.
Leefkeuken( 6.00mx3.65m) met laminaatvloer, vrij uitzicht over de weilanden en een aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven.
Serre (4.00mx2.80m, licht en beschut.

1e Verdieping:
Slaapkamer (4.03mx2.28m) met laminaatvloer en muurkast.
CV-opstelling eigendom (2018) in muurkast.
Badkamer (3.60mx3.29m) met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, sierradiator en vloerverwarming.
Overloop met laminaatvloer.
Royale slaapkamer (6.85mx3.56m).

PAARDEN AAN HUIS — ZONDER OMWEGEN
Voor wie paarden geen hobby zijn maar een levenswijze.
Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen en direct aan huis.
Geen pension.
Geen reistijd.
Paarden aan huis, zoals het bedoeld is.

HET ERF — FUNCTIONEEL, SFEERVOL EN COMPLEET
Overkapping met zolder.
Werkplaats (7.68mx2.89m).
Laminaatvloer.Vaste werkbank.
Volledig geïsoleerd en CV-verwarmd.
Binnenplaats, beschut en besloten.
Kippenhok.
Bloemenserre.
Grote schuur (13.23mx3.04m).
Houten vloeren.
Vaste wastafel.
Schuifpui voor licht en ruimte.

ZELFSTANDIG APPARTEMENT / GASTENVERBLIJF
Een volledig zelfstandig buitenverblijf, ideaal voor gasten, mantelzorg of werken aan huis.
Keuken (4.00mx3.00m), laminaatvloer.
Badkamer volledig betegeld met douche (3.03mx1.08mx0.70m), zwevend toilet en vaste wastafel.
Woonkamer (4.47mx3.00m), laminaatvloer.
Slaapkamer (3.00mx2.63m), laminaatvloer, dubbel glas en elektrische verwarming.

TECHNISCH & DUURZAAM
Grotendeels dubbel glas.
Zonnepanelen aanwezig.
CV-installatie eigendom (2018).
Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie.

TOT SLOT
Dit is geen woning voor iedereen.Dit is voor mensen die rust zoeken, ruimte begrijpen en vrijheid willen voelen.
Waar de weg stopt,begint het leven.
Paarden aan huis.
Vrijheid zonder omwegen.Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN: info@rietquadenmakelaars.nl
website: www.rietquadenmakelaars.nl

HET HOOFDHUIS — DOORDACHT, RUIM EN TOEKOMSTBESTENDIG
De woning is praktisch én comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig.
Alles wat je nodig hebt, is beneden.Begane grond
Ruime slaapkamer (4,59 x 4,42 m) met laminaatvloer
Complete badkamer (3,94 x 2,42 m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger
Separaat toilet (1,38 x 1,00 m)Tweede slaapkamer (3,77 x 3,92 m) met directe toegang tot het terras en het zwembadInloopkast (2,56 x 1,57 m)
Entree met vernieuwde meterkast
Praktische kelderkast (4,07 x 3,42 m)L-vormige woonkamer (7,68 x 3,79 m) met houtkachel
Royale leefkeuken (6,00 x 3,65 m) met uitzicht over de weilanden en complete inbouwapparatuur
Serre (4,00 x 2,80 m) als lichte overgang tussen binnen en buiten
Verdieping
Slaapkamer (4,03 x 2,28 m) met laminaatvloer en muurkastCV-installatie (eigendom, 2018)
Ruime badkamer (3,60 x 3,29 m) met inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel, sierradiator en vloerverwarming
Overloop met laminaatvloer
Grote slaapkamer (6,85 x 3,56 m) met veelzijdige gebruiksmogelijkheden

PAARDEN AAN HUIS — ZONDER
OMWEGEN
Wie paarden heeft, weet: afstand is gedoe.Hier staan ze gewoon aan huis.Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen, overzichtelijk en direct bereikbaar.Geen pension, geen planning — alleen zorg, aandacht en vrijheid.Paarden aan huis is geen extra.
Het is de kern van dit erf. ??

HET ERF — MEER DAN BIJGEBOUWEN
Overkapping met zolder en volledig geïsoleerde werkplaats (7,68 x 2,89 m)
LaminaatvloerVaste werkbankCV-verwarmingBeschutte binnenplaatsKippenhokBloemenserreGrote schuur (13,23 x 3,04 m)
Houten vloerenVaste wastafelSchuifpui

ZELFSTANDIG APPARTEMENT / BUITENVERBLIJFLos van de woning ligt een compleet gastenverblijf, geschikt voor logees, mantelzorg of werken aan huis.Keuken: 4,00 x 3,00 mVolledig betegelde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelWoonkamer: 4,47 x 3,00 mSlaapkamer: 3,00 x 2,63

Dubbel glas

Elektrische verwarming

TECHNISCH & DUURZAAMGrotendeels dubbel glasZonnepanelenCV-installatie eigendom (2018)Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie

TOT SLOT

Dit is geen huis voor iedereen.Dit is voor mensen die ruimte voelen, stilte waarderen en hun leven niet willen inrichten rondom drukte.Waar de weg stopt,begint iets zeldzaams.Paarden aan huis.Vrijheid zonder omwegen.?? Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

+ Read more

- Read less