Woonhuis te koop Belboomweg 32 Stein

HIER WAANT U ZICH ELKE DAG EEN BEETJE OP VAKANTIE!
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders.
Niet omdat ze de grootste zijn, maar omdat de sfeer klopt.
De fraai aangelegde, op het zuiden georiënteerde tuin, de royale serre en de verschillende overkappingen maken dit een plek waar u ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven.
Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage is gebouwd in 1929 en combineert de karakteristieke uitstraling van toen met het wooncomfort van nu.
Door de jaren heen is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd.
Zo zijn de platte daken en de spouwmuren geïsoleerd, beschikt de woning over 22 zonnepanelen, twee airco's en een recent vernieuwd dak.
Dankzij de praktische indeling, de multifunctionele ruimte op de begane grond en de royale serre biedt deze woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden.
Of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, een praktijk of kantoor aan huis of gewoon extra leefruimte, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden.

Souterrain:
Provisiekelder (3.94 m x 3.09 m).

Begane grond:
Entree.
Multifunctionele ruimte (3.68 m x 2.04 m / 3.43 m x 2.44 m) met pvc vloer.
Ideaal als levensloopbestendige slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbykamer.
Tevens bevindt zich hier de meterkast.
Eetkamer (4.00 m x 3.97 m) met pvc vloer, sfeervolle gaskachel en openslaande deuren.
Halfopen keuken (3.43 m x 2.56 m) met pvc vloer en sfeervolle aanbouwkeuken, voorzien van een SMEG-gasfornuis met oven, ingebouwde koel-vrieskast, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer (2.38 m x 1.88 m) met pvc vloer, ligbad/douche, vaste wastafel en designradiator.
Apart toilet (1.36 m x 1.00 m).
Royale tuinkamer c.q. serre (5.78 m x 4.40 m) met pvc vloer, houtkachel, airco, schuifpui en een prachtig contact met de tuin.
Garage (7.00 m x 2.73 m) en aparte berging voor houtopslag.
Overkapping.
Tweede overkapping met jacuzzi.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Ouderslaapkamer (4.12 m x 3.99 m) met laminaatvloer en airco.
2e slaapkamer (3.47 m x 2.57 m) met laminaatvloer en vlizotrap naar de bergzolder (3.40 m x 2.37 m).
3e slaapkamer (3.08 m x 2.75 m) met laminaatvloer.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1929.
Goed onderhouden halfvrijstaande woning.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Royale serre met schuifpui.
Twee overkappingen, waarvan één met jacuzzi.
Garage en aparte houtberging.
22 zonnepanelen.
Twee airco's aanwezig.
Nieuw dak met nog circa 20 jaar garantie.
Omvormer met nog circa 2 jaar garantie.
Platte daken geïsoleerd.
Spouwmuren geïsoleerd.
Dubbele beglazing.
CV-ketel is gehuurd.
Gelegen nabij wandel- en natuurgebieden.

Interesse?
Wilt u zelf ervaren wat deze woning en de tuin u te bieden hebben?
Neem dan contact op met Riet Quaden Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.
Telefoon: 06 - 23 40 90 58 / 046 - 451 96 44

+ Lees meer

- Lees minder