House for sale Stokhem 49 Wijlre

Landelijk wonen met comfort en ruimte – uw droomhuis in Stokhem!

Aan de rand van het schilderachtige gehucht Stokhem ligt deze charmante vrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op comfort. Gelegen op een perceel van 260 m² en omringd door prachtige natuur, is dit de ideale plek om dagelijks te genieten van ontspanning en privacy.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met trapopgang. De moderne, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer straalt warmte uit dankzij de massief eiken vloer en biedt volop leefruimte.
De keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen – ideaal voor extra gemak.
De inpandige garage is royaal en beschikt over een stalen kantelpoort met loopdeur. Boven de garage bevindt zich een ruime vliering, perfect voor extra opslag. Hier is tevens de moderne CV-installatie (Atag HR, 2019) geplaatst.
De onderhoudsvrije achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een ruim terras – een heerlijke plek om te ontspannen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers.
De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon – een fijne plek voor een rustige start van de dag.
De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt met een royale dakkapel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Souterrain:
Handige provisie-/bergruimte met voldoende stahoogte – ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
Vrije en landelijke ligging aan de rand van Stokhem
Uitstekende dakisolatie (Unidek)
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Veel bergruimte en praktische indeling
Aanvaarding in overleg

Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning op een unieke, rustige locatie – perfect voor wie wil genieten van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

+ Read more

- Read less