Appartement te koop Wilhelminastraat 20 B Bocholtz

Gelegen op een centrale locatie in Bocholtz bieden wij u deze goed onderhouden en instapklare maisonnette woning te koop aan. De verrassend ruime woning bevat onder andere een woonkamer met open keuken, grote tuin met garage en
3 slaapkamers. Kortom, het betreft een instapklare woning op een zeer geliefde plek.

Heeft deze charmante woning met volop mogelijkheden uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988
Inhoud: circa 346 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 102 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m²
Externe bergruimte: circa 15 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: hard houten kozijnen bezet met dubbelglas
Isolatie: dubbele beglazing, dak- en wandisolatie
Energielabel: C

Installaties:
Centrale verwarming: middels cv-combiketel (Bosch, HR5/HRC eigendom)
Warm water voorziening: via cv-ketel

Begane grond & eerste verdieping
De gezamenlijke entree voor de twee woningen is voorzien van een meterkast (voor water en gas) en trapopgang naar de etage.

De entreehal van de woning is voorzien van meterkast (voor elektra), toiletruimte met fonteintje en recent gerenoveerde trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer met aangrenzend gelegen keuken. De woonkamer en keuken genieten van veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

De keuken heeft een U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, wasemkap, oven, close-in boiler en voldoende opbergruime. Daarnaast is hier ook een witgoedaansluiting weggewerkt in een van de kasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Tweede Verdieping & derde verdieping
Via de overloop heeft men toegang tot de badkamer van respectievelijk ca. 5 m²,
twee slaapkamer van respectievelijk ca. 12 m² en 13 m² waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en staand toilet.

De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 10 m²) met een dakkapel. In de aangrenzend gelegen bergzolder is de CV-opstelling gesitueerd.

Garage & tuin
De achtertuin beschikt over een houten vlonder met elektrisch zonnescherm en is deels voorzien van bestrating (blauwsteen en kinderkopjes). Daarnaast is de achtertuin toegankelijk via de achterzijde en beschikt over een ruime garage (15 m²). Het geheel maakt een keurig onderhouden indruk.

Voorzieningen en locatie
De woning is centraal gelegen in het centrum van Bocholtz. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich nabij. Verder is de woning goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is verrassend ruim te noemen. De woning is bij de tijd: goed geïsoleerd (dak, wand en beglazing) en goed onderhouden (o.a. verfwerk kozijnen en radiatoren is recent uitgevoerd, vlonder in de tuin is vernieuwd en diverse andere zaken).

De bijdrage voor de VVE betreft 75 euro per maand.

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

+ Lees meer

- Lees minder