Appartement te koop Pullestraat 8 Sittard

In het levendige historische stadscentrum van Sittard gelegen, fraaie, moderne en instapklare maissonette (circa 109 m²) met parkeerplaats in de Odaparking.

Aan de rand van de Engelenhof, in de Pullestraat 8, ligt dit fraai appartement. Het appartementengebouw heeft dezelfde uitstraling en architectonische kenmerken als de woningen in het achtergelegen nieuwbouwplan en gaat dan ook naadloos op in het plan. In de luwte van dit hofje wonen jong en oud in harmonie met elkaar. Vanuit de rust van de Pullestraat sta je binnen enkele minuten lopen in het bruisende centrum van Sittard.

INDELING

Begane grond:
Entree
Centrale hal met brievenbussen, intercom en bellentableau.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Inpandige privé berging.

Eerste etage:
Het appartement (maisonnette) heeft twee verdiepingen.
De entree bevindt zich op de eerste etage.
Riante hal met garderobenis, meterkast en separate, half betegelde toiletruimte (vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje).
Ruime woonkamer (7.73 x 5.38 m) met laminaatvloer en trapopgang naar bovenverdieping.
Deze woonkamer heeft een fraai contact met het naastgelegen "Engelenhof" en heeft een loopdeur naar de loggia/wintertuin (circa 9 m²).
Deze wintertuin is betegeld en kan middels een harmonica-pui eenvoudig worden omgeturned tot een loggia.
Open keuken met een moderne keukeninstallatie in rechte opstelling. De witte keuken is voorzien van de navolgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en RVS-afzuigkap.
Slaapkamer 1 (circa 3.92 x 2.36 m).
Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen spatscherm) en een wastafel.

Tweede etage:
Via de trap in de woonkamer bereikt men de tweede etage.
Overloop.
Ruime inpandige berging met de CV-opstelling, de mechanische ventilatie en alle witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 2 (circa 5.84 x 3.20 m).
Tweede, geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche (met glazen spatscherm), designradiator, twee wastafels en toilet.

Diversen:
- Het appartement is duurzaam, hoogwaardig geïsoleerd en voorzien in alle comfort.
- gasgestookte CV installatie (2021) Atag HR (eigendom)
- Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer (behoudens de toiletruimte en de badkamer).
- In de prijs inbegrepen: een vaste parkeerplaats in de Odaparking, op loopafstand van het object.
- VvE bijdrage: € 195,55 per maand.

Algemeen:
Waar vind je dat: zo een fraai appartement, op zo’n locatie? Pal in het levendige historische stadscentrum vol prachtige monumentale panden, sfeervolle winkelstraten, leuke restaurants, gezellige terrasjes en culturele hotspots zoals het filmhuis en theater. De binnenstad van Sittard is zelfs zo bijzonder dat het een beschermd stadsgezicht is.
De Engelenhof ligt op het terrein van het voormalige Sirkel Theater, tussen de levendige Putstraat en de stadswal bij Fort Sanderbout. In totaal 28 stadswoningen en 5 appartementen vormen hier, in de Engelenhof, een uniek woongebied, waar eigentijds wooncomfort perfect samengaat met de eeuwenoude omgeving.

De Engelenhof ligt in een deel van de binnenstad dat oorspronkelijk stamt uit de dertiende eeuw. De architectuur hoort daar perfect in thuis, met het gebruik van duurzame materialen, traditionele kleuren en zorgvuldige detaillering. De woningen en appartementengebouwen zijn allemaal voorzien van schuine daken. Precies zoals dat hier al eeuwenlang de gewoonte is. Ook de oude moutschuur in het midden van het gebied en de opgangen naar de stadswallen passen perfect in het plan.

+ Lees meer

- Lees minder