Bouwgrond te koop Olieslager 8 Brunssum

Een droomwoning realiseren op een locatie nabij alle basisvoorzieningen en goed bereikbaar via diverse uitvalswegen.
Aan de rand van villawijk Amstenraderveld in Brunssum ligt dit fraai te bebouwen kavel tussen de huisnummers 6 en 10.
De kavel heeft een frontbreedte van 9 meter en een diepte van zo'n 42 meter.

Binnen de bestaande regelgeving is de bouw van een vrijstaande grondgebonden woning mogelijk in afstemming op de bestaande woningen in de directe omgeving (twee bouwlagen met kap), waarbij in één zijde in de zijdelingse erfgrens gebouwd mag worden. Andere zijde minimaal 3.00 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrens aanhouden in verband met parkeervoorziening op eigen terrein.

Het voorwerk om zo'n woning te kunnen bouwen en een omgevingsvergunning aan te vragen is reeds uitgevoerd.
Er is een schetsplan opgesteld en goedgekeurd door de gemeente Brunssum op basis van het voorbeeld dat wij in deze presentatie gebruiken.

Dit schetsplan gaat uit van een vrijstaand woonhuis met een carport/oprit en een vrijstaande garage in de achtertuin.
De maatvoeringen welke gehanteerd zijn in het ontwerp zijn een woonoppervlakte van ongeveer 175 m2 in het woonhuis, een garage van 61 m2 oppervlakte en een inhoud van het woonhuis van zo'n 713 m3.

Het lichtplan, het rioolplan, het bodemrapport met funderingsmethodiek, de kozijnenstaat en de te gebruiken materialen zijn reeds opgesteld. De constructieberekeningen zijn tevens aangevraagd en binnenkort beschikbaar.

Al deze bruikbare informatie wordt gedeeld met de koper en is onderdeel van het verkoopproces waardoor een koper alleen een omgevingsvergunning hoeft aan te vragen in combinatie met een BENG melding en een aannemer in de arm kan nemen om de droomwoning te verwezenlijken.

+ Lees meer

- Lees minder