Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Bouwgrond te koop Prinses Amalialaan ong Margraten

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Vrije bouwkavels met uitzicht, waar vind je ze nog? Hier is een unieke kans om uw droomwoning te bouwen op een riante kavel aan de rand van het dorp, met prachtig uitzicht over het buitengebied in de driehoek Margraten-Scheulder-IJzeren en in de verte het Gerendal-bos.

De bouwkavel heeft een perceeloppervlakte van 1.265 m² en is gelegen aan de rand van het nieuwbouwwijkje 'Bloesemgaard'. Aan de rand van het plan zijn reeds diverse vrijstaande woonhuizen/villa's gerealiseerd. Deze woningen geven goed weer dat er een diversiteit aan mogelijkheden is qua architectuur. Zie ook onderstaande bestemmingsplanregels.

Bestemmingsplansregels:

In het bestemmingsplan is ter plekke de enkelbestemming ‘Wonen-2’ toegekend, waarvoor de gronden bestemd zijn voor vrijstaand wonen (vrij), aan huis verbonden beroepen, tuinen en erven, waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen.

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

- de hoofdgebouwen dienen binnen in de gevellijn te worden gebouwd;
- het percentage voorgevel in voorgevelrooilijn bedraagt maximaal 70%.
- de diepte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 16 m;
- de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt aan beide zijden ten minste 3 meter;
- de goothoogte bedraagt maximaal 7.00 m;
- de bouwhoogte bedraagt maximaal 10.00 m;
- een kap op een hoofdgebouwen kent een maximale helling van 60 graden;

Voor het bouwen van aan-/ of bijgebouwen gelden de volgende regels:
- de goothoogte van bijgebouwen bedraagt maximaal 3,5 meter;
- de bouwhoogte van bijgebouwen bedraagt maximaal 6 meter, voor zover gelegen binnen 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens bedraagt de maximale hoogte 3,5 meter;
- de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw bedraagt maximaal 50 m²
- bijgebouwen dienen ofwel in de zijdelingse perceelsgrens ofwel minimaal 1 meter uit de zijdelingse perceelsgrens te worden gebouwd;
- uitbouwen voor de voorgevel zijn toegestaan in de vorm van erkers en entreeportalen met dien verstande dat:
1. de hoogte maximaal 3 meter betreft;
2. de breedte niet meer dan 80% van de breedte van de voorgevel, dan wel de breedte van de bestaande gevelopening betreft;
3. de diepte niet meer dan 1/3 van de breedte van het betreffende aangebouwde bijgebouw bedraagt, met een maximum diepte van 1,5 meter;
4. minimaal 2 meter tussen de uitbouw en de voorste perceelsgrens onbebouwd blijft;
- bijgebouwen bij vrijstaande woningen mogen slechts aan een zijde van de woning achter de voorgevel en het verlengde daarvan worden gerealiseerd;
- indien bij een vrijstaande woning aan één zijde een aangebouwd bijgebouw is gerealiseerd, mag aan de andere zijde alleen een vrijstaand bijgebouw worden gerealiseerd achter de achtergevel of het verlengde daarvan.

De volledige bestemmingsplanregels zijn op aanvraag beschikbaar.

De bouwkavel heeft een front breedte van zo'n 41 meter en is aan de achterzijde zelfs circa 45 meter breed. De diepte van de kavel is over de gehele breedte zo'n 30 meter.

Boon Vastgoed heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Bouwgrond
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen: