Woonhuis te koop Rhijdtstraat 23 Baexem

Open huis; zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 12.30 uur.

Baexem, Rhijdtstraat 23
Laat u verrassen door deze instapklare vrijstaande woning met vrij uitzicht over landerijen en een zeer royale multifunctionele garage! De woning heeft o.a. een woonkamer, (bij) keuken en serre, 3 slaapkamers en een badkamer. Bent u geïnteresseerd in deze verrassende woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

Via de royale oprit bereikt u via de garage die aan de zijkant van de woning is gelegen. De oprit is ruim van opzet en biedt parkeerruimte voor diverse auto’s. De voordeur bevindt zich aan de voorkant van de woning en wordt omsloten door een verzorgde voortuin met beplanting.

Indeling:

Kelder met koekoek en watermeter en luik naar kruipruimte.

Begane grond:
Via de entree is de hal met tegelvloer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met gas- en elektrameter. De hal biedt toegang tot een L-vormige woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is in verdekte opstelling de open keuken met tegelvloer gelegen. De inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad en schiereiland beschikt over een spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de aangebouwde serre met lichtkoepel. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. Grenzend aan de keuken is er een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak.

Eerste verdieping: de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van een airco. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met tegelvloer, wandcloset, inloopdouche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbaar. Zolderruimte met dakraam en Nefit combi c.v.-ketel (1998).

Overig:
De aangebouwde garage is bereikbaar via een elektrische sectionaalpoort en vanwege het royale formaat voor diverse doeleinden geschikt. Naast een fietsenberging is er nog een aparte berging. De omsloten tuin ligt op het westen en biedt optimale privacy. De onderhoudsvrije tuin is volledig beklinkerd.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 120 m²
Woning inhoud : 755 m³
Overige inpandige ruimte : 112 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte : 365m²
Bouwjaar : 1965
Isolaties : houten kozijnen met isolerende beglazing, serre voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.


Woonplaatsinformatie: Baexem (gemeente Leudal)
Baexem maakt deel uit van de grote plattelandsgemeente Leudal. Het ligt centraal in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Het oude dorp Baexem bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden, zoals kasteel "de Baexen", Huize de Brias, de kloosters Exaeten en Mariabosch en de standaardmolen "Aurora". Kortom een rijke historie! Het dorp heeft o.a. een basisschool, een supermarkt, bakker en slager en horecavoorzieningen. De omgeving van dit dorp is eveneens rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes

+ Lees meer

- Lees minder