Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Bergstraat 1 Banholt

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Centraal in de dorpskern op 505 m² perceel gelegen goed onderhouden vrijstaande woning (type semi-bungalow) met o.a. inpandige garage en berging in het souterrain, woonkamer met volop lichtinval, gesloten woonkeuken, 3 slaapkamers, zonnige tuin met royaal overdekt terras. De zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-/hobbykamers

INDELING

Souterrain:
Inpandig bereikbare verwarmde garage/berging (3.80 x 6.60 m) voorzien van openslaande hardhouten deuren naar oprit en een raam in zijgevel voor extra lichtinval
Bijkeuken/waskelder (2.84 x 2.00 m) voorzien van werkblad met spoelbak en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de HR c.v. combiketel (eigendom) merk Remeha bouwjaar ±2015
Separate doucheruimte met staand toilet
Portaal met trapopgang naar de woonverdieping

Het souterrain is geheel voorzien van een eigentijdse plavuizenvloer

Begane grond/woonverdieping:
Middels trap in voortuin bereikbare woningentree
Woninghal met garderobekast, meterkast en gang naar slaapkamers
Woonkamer (3.86 x 6.72 m) voorzien van haardpartij en Oud-Hollands balken plafond
Gesloten woonkeuken (3.70 x 2.85 m) met klassieke degelijke eikenhouten aanbouwkeuken (1989) in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en miele vaatwasser. Via de keuken verkrijgt men toegang tot het overdekt terras (9.80 x 4.40 m)
Deels betegelde toiletruimte (1989) met hangcloset en fonteintje
Slaapkamer I (2.67 x 3.50 m) voorzien van handige inbouwkasten
Slaapkamer II (2.75 x 3.70 m) voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer III (2.65 x 3.59 m) voorzien van inbouwkasten
Eenvoudige (1998) geheel betegelde badkamer (1.30 x 2.84 m) voorzien van ligbad en vaste wastafel

De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer

1e Verdieping/zolderverdieping:
Middels vlizotrap in gang bereikbaar
Diverse bergruimten onder de dakschuinte, de zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-/hobbykamers

Buiten:
Beklinkerde parkeerplaats op eigen oprit voor de garage. Achtertuin op het zuidwesten georiënteerd, bereikbaar via keuken, voorzien van terras met overkapping (9.80 x 4.40 m), zonnige zijtuin, voorzien van gazon, vijverpartij, vaste plantenborders en gemetselde tuinberging (3.00 x 2.95 m). Vanuit de berging toegang tot het voortuinterras en de woningentree

Bijzonderheden
- centraal in dorpskern gelegen vrijstaande woning met compacte zonnige tuin en royaal overdekt terras
- leuke praktische indeling met volop uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
- gehele object is voorzien van hardhouten kozijnen en voorzien van HR isolatieglas
- duurzaamheidsvoorzieningen: het plafond van de verdiepingsvloer is nageïsoleerd met steenwoldekens, HR isolatieglas en HR combi ketel: energielabel D
- aangenaam wonen in fraaie woonomgeving te midden van de prachtige wandel- en fietsgebieden van Zuid-Limburg
- goede auto (snelweg-) verbindingen naar de steden Maastricht, Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken, en de toeristische wegen richting plaatsen in het Heuvelland zoals Margraten, Gulpen en Valkenburg
- de keermuur langs de voorzijde van de straat is eigendom bij de Gemeente
- aanvaarding op korte termijn mogelijk (in overleg)

Omgeving:
De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Banholt (Limburgs: Tebannet). Banholt is een klein sfeervol en gerieflijk dorp in de Nederlandse gemeente Eijsden-Margraten, midden in het Zuid-Limburgse Heuvellandschap. T/m 1981 gemeente onderdeel van de gemeente Mheer. In 1982 over naar de gemeente Margraten, in 2011 naar de huidige gemeente Eijsden-Margraten. Het dorp heeft 1.015 inwoners, 8 rijksmonumenten en 7 provinciale en/of gemeentelijke monumenten. Bij Banholt hoort ook de buurtschap Terhorst. Het kerkdorp is gesitueerd op het Plateau van Margraten op een hoogte van ongeveer 180 meter en wordt omringd door natuurschoon.
Het dorp ken een sterk verenigingsleven. Onder meer de Jonkheid en de harmonie verbindt de bewoners met hun vele tradities die in ere worden gehouden. Basisvoorzieningen zijn aanwezig in Banholt, er is een SPAR supermarkt en er zijn diverse cafés en hotels/bed-and-breakfast accomodaties


Overig:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt