Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Proosthof 13 Berg En Terblijt

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan woonerf, uitermate rustig op perceel van 290 m² gelegen fraai en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met lichte woon-/eetkamer met tuinkamer, open keuken met complete luxe aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, zolderkamer, eigentijdse badkamer, inpandige garage/berging en knusse, zonnige onderhoudsarme achtertuin

INDELING

Souterrain:
Kruipruimte onder gehele hoofdbouw van de woning

Begane grond:
Middels verzorgde en fraai aangelegde voortuin en beklinkerde oprit toegang naar de woningentree
Woninghal (3.00 x 2.60 m) met natuursteen (granieten) vloer, meterkast (2019), garderobe en hardhouten trap naar verdieping
Volledig betegelde toiletruimte (2006) met hangcloset en fonteintje
Woonkamer (8.80 x 3.94 m) met zitkamer (3.00 x 3.00 m) met volop lichtinval en schuifpui
De woon- en zitkamer zijn afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer
Open keuken (3.63 x 2.42 m) met laminaatvloer en keurig nette aanbouwkeuken (1990) in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, geheel met granieten blad met dubbele spoelbak, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en combi-magnetronoven
Royale verwarmde garage/berging (6.26 x 2.57 m) geschikt voor stalling 1 personenauto, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en toegangsdeur naar de achtertuin
De garage beschikt over een keukenblok met de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur

Tuin:
Fraai aangelegde, privacyvolle, zonnige (op het zuiden gelegen), onderhoudsarme ± 13 meter diepe achtertuin voorzien van royaal terras, houten tuinberging, plantenborders en achteringang via de garage
De beklinkerde oprit is geschikt voor de stalling van 1 personenauto

1e Verdieping:
Overloop met muurkast
Slaapkamer I (4.20 x 3.65 m) gesitueerd aan de achtergevel met vaste kast
Slaapkamer II (3.10 x 1.95 m) gesitueerd aan de achtergevel
Slaapkamer III (4.35 x 3.65 m) gesitueerd aan de voorgevel met vaste schuifdeurkast
Geheel betegelde (2006) moderne complete badkamer (3.10 x 1.60 m) voorzien van douche, vaste wastafel in wandmeubel, hangcloset, twee badkamerkasten en vloerverwarming

De gehele verdieping is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer

2e Verdieping:
Overloop met berging en dakraam
Berging (1.50 x 3.10 m) met gasgestookte c.v.-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2001) en Nefit warmwaterboiler (beiden eigendom)
Zolderslaapkamer (3.65 x 2.50 m) onder de dakschuinte voorzien van dakraam en vaste kasten

Bijzonderheden:
- prettige en praktische woning in rustige kindvriendelijke buurt aan groenplein in woonhof
- object is deels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken
- isolatie voorzieningen: dakisolatie (nageïsoleerd), spouwmuurisolatie, HR c.v. ketel en isolatieglas, Energielabel geschat D
- geheel voorzien van kunststof gevelkozijnen met HR isolatieglas
- uitstekende aansluiting lokaal wegennet en autosnelwegen A2 en A79 (Sittard, Maastricht, Eindhoven, Luik, Aken)
- op loopafstand van natuurgebied "de Dellen" met volop recreatiemogelijkheden gelegen
- voorzieningenniveau op loopafstand (o.a. buurtwinkelcentrum Berg, basisschool, sportvoorzieningen) bereikbaar
- het gezellige centrum van Valkenburg inclusief NS station en ook Maastricht bevinden zich op 5 tot 10 autominuten

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt