{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Rijksweg 129 Berg En Terblijt

Omschrijving

Op strategische locatie aan de doorgaande verkeersweg tussen Valkenburg - Maastricht gelegen statige karaktervolle riante 19e eeuwse hoevewoning met o.a. ruime living, compleet ingerichte woonkeuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, atelier-/werkruimte op de 2e verdieping (met mogelijkheid voor 4 extra slaapkamers), garage/bergingen en sfeervolle hoftuin met volop privacy

INDELING

Souterrain:
2 gewelfde kelders in originele staat

Begane grond:
Woningentree en hal (± 12 m²) voorzien van authentieke marmeren-/Naamse hardstenen vloer, eikenhouten gedecoreerde wandlambrizering en bordestrap naar verdieping
Toiletruimte (1996) voorzien van marmer tegelwerk, closet en vaste wastafel
Ruime living (± 50 m²) voorzien van natuursten (travertin) vloer met vloerverwarming, open haardpartij en schuifpui naar terras
Woonkeuken (± 28 m²) voorzien van Naamse vloer met vloerverwarming, luxe aanbouwkeuken (2010) in rechte opstelling en voorzien van voldoende onder- en bovenkasten, granieten werkblad met spoelbak, extra kastenwand en inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, hetelucht-stoomoven, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap, 5-zone inductie kookplaat
Praktische bijkeuken (± 21 m²) voorzien van Naamse vloer met vloerverwarming, met separate salonruimte, kastenwand, aansluitpunten voor was- en droogapparatuur en toegang tot tuin
In de woonkamer en keuken zijn de oude balken nog zichtbaar

Buiten/tuin:
Poortgebouw (± 28 m²) met carport en zolderberging
Via de woonkamer, bijkeuken en carport bereikbare privacyvolle sfeervolle ommuurde achtertuin (voormalige binnenhof) voorzien van diverse terrassen, vijverpartij en bloeirijke plantenborders

1e Verdieping:
Overloop
5 slaapkamers:  ± 16 m², 16 m², 26 m², 14 m² en 14 m² en separate garderobe-ruimte
Compacte badkamer ± 6 m² (1996) met betegelde wanden, ligbad, hangcloset en dubbele vaste wastafel in wandmeubel

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar
Zolderruimte onder de mansarde kap met volop mogelijkheden; desgewenst kunnen hier nog 4 extra slaapkamers gerealiseerd worden 

3e Verdieping:
Middels vaste trap is er toegang tot de zolder

Bijzonderheden:
- statige karaktervolle riante 19e eeuwse hoevewoning met voormalige rijtuigstalling
- in het object zijn vele originele authentieke sfeervolle elementen bewaard gebleven o.a. bordestrap, wand lambrizering, deuren, marmeren-/hardstenen vloeren
- ideaal object voor liefhebber van riante zolderwerkkamer of atelierruimte
- bredere gebruiksbestemming mogelijk (o.a. wonen, kantoren, en/of werk huisgebonden beroepen)
- object wordt op correcte en nette wijze gebruikt en bewoond door huidige eigenaar
- het hoofddak is vernieuwd in 2005 (natuurleien)
- op strategische locatie aan de doorgaande verkeersweg Valkenburg - Maastricht gelegen
- uitstekende aansluiting lokaal wegennet en autosnelwegen A2 en A79 (Sittard, Maastricht, Eindhoven, Luik, Aken)
- op loopafstand van natuurgebied "de Bergse Heide" met volop recreatiemogelijkheden gelegen
- voorzieningenniveau op fietsafstand (o.a. buurtwinkelcentrum Berg, basisschool, sportvoorzieningen) bereikbaar
- het gezellige centrum van Valkenburg inclusief NS station en ook Maastricht bevinden zich op 5 tot 10 autominuten

Overig:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Herenhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}