Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Dr. Nolensstraat 18 Bocholtz

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Bocholtz (gemeente Simpelveld), bieden wij deze ruime semi-bungalow met inpandige garage op een perceel van 455 m² aan. De woning beschikt over 2 slaapkamers, maar er is nog voldoende ruimte aanwezig om het aantal slaapkamers uit te breiden.

Wij laten dit ruimtewonder graag aan u zien en lichten graag de diverse mogelijkheden nader toe gedurende een bezichtiging. Een afspraak kan gemaakt worden via ons kantoor in Voerendaal (045-3030600/ voerendaal@aelmans.com).

Algemeen:
Bouwjaar: 1971 (BAG)
Inhoud: 842 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
Perceeloppervlakte: 455 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: verouderde doch uitgebreide groepenkast (10 groepen + 1 aardlekschakelaar)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: aluminium
Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing
Overig: deels v.v. elektrische rolluiken

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Bosch (30 HRC, gehuurd via Hesi, uit 2013)
Warm water voorziening: middels combiketel

Indeling:

• Kelder en garage
Inpandig bereikbare garage (ca. 24 m²), welke toegankelijk is middels een elektrische sectionaalpoort. De garage is verwarmd en beschikt eveneens over een wateraansluiting met wasbak. Vanuit de garage zijn 2 kelderruimten bereikbaar. Naast de garage is de kelder ingedeeld in een hal en 4 separate ruimtes (ca. 9 m², 11 m², 5 m² en 4 m²). Naast 3 berg- en provisieruimtes is er ook een witgoedruimte aanwezig alwaar eveneens de c.v.-ketel gesitueerd is. De woning is vrijwel geheel onderkelderd, het deel dat niet onderkelderd is, beschikt over een kruipruimte.

• Begane grond
Ruime entree/hal met plavuizenvloer met marmerlook en toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en garderobenis. Vanuit de hal zijn eveneens de woonkamer, -keuken alsook de zolder en kelder bereikbaar.

Ruime doorzon woonkamer (ca. 41 m²) met een blokparketvloer en imposante schouwpartij met houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui gerealiseerd, waarmee het achtergelegen terras toegankelijk is. Door de grote raampartijen geniet de ruimte veel lichtinval, wat voor een hele prettige sfeer zorgt.

De woonkeuken (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een aanbouwkeuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en oven. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar middels taatsdeuren. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de hal als de woonkamer en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

De slaapkamers (ca. 17 m² en 8 m²) zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Tussen de slaapkamers in, ligt de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt o.a. over een ligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel en spiegel, toilet en bidet. Tot slot is er een separaat toilet in de hal gelegen, dat deels is betegeld en beschikt over een fonteintje.

• Zolder
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder is op dit moment opgedeeld in 3 ruimtes (ca. 27 m², 23 m² en 21 m²) en beschikt over een laminaatvloer. In het verleden zijn deze ruimtes gebruikt als opbergruimten, door het realiseren van o.a. een vaste trap, kan het woonoppervlak fors uitgebreid worden. Er kunnen minimaal 2 grote slaapkamers gerealiseerd worden op deze verdieping, waardoor de woning ook voldoende ruimte kan bieden aan een gezin.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning is een privacyvol terras gelegen, dat deels overdekt is. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de keuken als woonkamer. Rondom het terras zijn fraaie plantenborders aangelegd.

De voortuin is fraai aangelegd en zorgt voor een mooi en groen aanzicht van de woning. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid om minimaal 1 auto op de eigen oprit te parkeren.

Ligging:
Bocholtz is een kerkdorp dat behoort tot de gemeente Simpelveld en is gelegen tegen de Duitse grens. Het dorp is tevens gunstig gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen naar o.a. Heerlen, Maastricht maar ook naar Luik, Aken en Eindhoven.

De woning ligt op een centrale locatie in Bocholtz, de centrumvoorzieningen waaronder een Plus supermarkt zijn op loopafstand van de woning gelegen. De basisschool is eveneens op loopafstand gelegen.

Tot slot wordt de ligging van Bocholtz ook wel gezien als de poort tot het Heuvelland. Zo wordt het dorp omringd door groen en loopt of fiets men zo het Heuvelland(schap) in.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie G, nummer 1162, ter grootte van 455 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Bungalow
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt