Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Dorpsstraat 51 Dilsen-Stokkem

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Lanklaar - Mooi gelegen gezinswoning met tuintje (achtertoegang)
Onderkelderde gezinswoning met ook achterinkom, gelegen in de mooiste straat van Lanklaar: de Dorpsstraat. De Dorpsstraat wordt gekenmerkt door 2 prachtige bomenrijen, geeft uit aan hotel Beau Séjour, aan de Oude Kanaalarm en aan het pittoreske eiland Tivoli.
In het begin van de 20ste eeuw kwamen welgestelde Luikenaars in deze regio grootse herenhuizen bouwen, waar een tijdlang directeurs van de Steenkoolmijn verbleven.
100 jaar later zijn de mooiste elementen uit deze tijd bewaard gebleven, en is de straat inmiddels aangevuld met eigentijdse gebouwen. En een Grieks Restaurant.
Deze rijwoning is via een servitudeweg ook met de wagen bereikbaar aan de achterzijde. De achtertuin is thans in kiezel aangelegd en is door een haag omheind. Indien gewenst kan een stuk van de haag weggenomen worden teneinde een parkeerruimte te creëren.
De woning heeft PVC ramen, centrale verwarming op aardgas (nieuwe ketel merk Vaillant), nieuwe zekeringenkast, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, grote afgewerkte zolderkamer via vaste trap en een kelderverdieping.
Supermarkten en scholen zijn op fietsafstand verwijderd. Dokters, kinesisten, tandartsen, banken, verzekeringsmakelaars, kappers … zijn allen op slechts enkele minuten afstand gevestigd.
De kleine zuidgerichte tuin is ca 6,00 m x 15,00 m = 90 m².

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,67 m)
- Inkom - toilet
- Woonkamer: (8,72 m x 3,68 m = 32,10 m²) – laminaat – venster op voorgevel en achtergevel (tuin)
- Keuken : (2,65 m x 5,10 m = 12,57 m²) - tegelvloer – leefkeuken ingericht met oven Etna ,inox dampkap, inox spoeltafel – fornuis -
- Nachthal: (4,25 m x 1,78 m = 7,56 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping – kast met de gaswandketel Vaillant

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,58 m)
- Nachthal: (5,42 m x 1,77 m = 9,59 m²) – vaste houten trap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 1: (4,28 m x 3,06 m = 13,10 m²) – laminaat – venster tuinkant
- Slaapkamer 2: (4,20 m x 3,07 m = 12,90 m²) – laminaat
- Badkamer: (2,75 m x 3,24 m = 8,91 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad,badmeubel – sierradiator

ZOLDER (plafondhoogte: 2,42 m)
- Zolderruimte (8,75 m x 4,71 m = 40,36 m²) – laminaatvloer – volledig afgewerkte ruimte – plafondspotjes, muren gestuct, aansluiting TV, veluxvenster op de voorgevel

KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- De hele woning is onderkelderd – 3 kelders - betonvloer en tegelvloer
- Toegang via trap in de hal gelijkvloers maar ook de tuin - automatische rolluik
- Oppervlakte (4,31 m x 4,88 m = 21,03 m²) – (4,17 m x 4,87 m = 20,30 m²) – (5,22 m x 2,17 m = 11,33 m²)

TUIN :
- Achtertuin bereikbaar langs de oprit naast woning Dorpsstraat 47 - die oprit moet steeds vrij blijven
- Grootte: (6,00 m x 15,00 m = 90 m²) – kiezel

GARAGE
- 1 privé parkeerplaats voor de deur. In de straat is gratis parkeren. – mits de haag iets in te korten is er ook een parking achterom.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
PRIJS € 180.000,-
REFERENTIE 7112
WOONOPPERVLAKTE 172 m2
PERCEELOPPERVLAKTE 190 m2
PERCEELBREEDTE 6,00 m
PERCEELDIEPTE 38,00 m
GEVELBREEDTE 6,00 m
SLAAPKAMERS 3
BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
ORIËNTATIE TUIN Zuiden
GARAGE AANWEZIG Nee
PARKEERPLEK AANWEZIG Ja
BOUWJAAR 1925
DAK Zadeldak
DAK OPMERKING Leien dak
RAAMWERK PVC
BEGLAZING Dubbel glas
VERWARMING CV-ketel, Gas


Kadaster
KADASTER Stad Dilsen-Stokkem, 5de afd. Lanklaar, sectie A
KADASTRALE NUMMERS 98 E P0000
KADASTRAAL INKOMEN (€) 409,00


Informatieplicht
EPC (KWH/M²) 592,00
ENERGIE CERTIFICAAT NUMMER 20150824-0001786866-1
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING Nee
BESCHERMD ERFGOED Niet beschermd
OVERSTROMINGSGEVOELIG Geen
OVERSTROMINGSGEBIED Geen afgebakende zones
STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMINGWoongebied
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt