{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Rust, ruimte en ontspanning! Dat vind je allemaal in deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van de bebouwde kom. Vanuit de uitgestrekte achtertuin heb je blijvend vrij uitzicht over de landerijen tussen Egchel en Helden. Door de vele ramen en de erker in de woonkamer en open keuken zijn alle ruimtes heerlijk licht en op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer met hoekbad en douche. De ultieme ontspanning vind je echter in een heuse wellness ruimte met vijfpersoons jacuzzi, sauna, infraroodcabine en Turkse stoomdouche!

ALGEMEEN:
Deze ruime woning is ook nog eens energiezuinig door de negen zonnepanelen en een optimaal isolatiepakket. De woning ligt op loopafstand van de basisschool van Egchel en het centrum van Panningen, Helden en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. De A67 richting Venlo/Duitsland en Eindhoven ligt op slechts tien autominuten.

BEGANE GROND:

ENTREE
Via een halfronde oprit, waardoor je helemaal rond kunt rijden, bereik je de voordeur in het midden van de woning. In de ontvangsthal kun je links naar de woonkamer en keuken en rechts naar de wellnessruimte. In de hal zelf bevindt zich de meterkast met slimme meter en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer is voorzien van donkere tegels met vloerverwarming die drempelloos doorlopen naar de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER
De woonkamer is aan drie kanten omringd door ramen en heeft bovendien aan de achterkant een halfronde erker met openslaande deuren en nog een paar openslaande deuren die onder het overdekt terras uitkomen.

KEUKEN
De keuken uit 2006 is opgesteld in een U-vorm en uitgerust met een vijfpits inductiefornuis, elektrische oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast een spoelbak is er ook een quooker kraan met kokend water aanwezig. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken waar genoeg plaats is voor een extra koelkast en/of vriezer en een wateraansluiting. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Achter de bijkeuken bevindt zich een handige berging van waaruit je via een luik bij de onderkant van de jacuzzi kunt komen.

WELLNESSRUIMTE
De grote wellnessruimte is ideaal om helemaal tot rust te komen. De jacuzzi is geschikt voor vijf personen en daarnaast kun je nog genieten in een sauna, infraroodcabine of een Turkse stoomdouche. Helemaal links in de hoek ligt zich de technische ruimte waar zich ook de verdeler voor de vloerverwarming bevindt. De vloerverwarming voor de wellnessruimte heeft een aparte aansluiting zodat deze niet altijd aan hoeft te staan.

VERDIEPING:
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte.

SLAAPKAMERS
De vijf slaapkamers zijn allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer in een lichte kleur. De slaapkamers aan de linker- en rechterkant van de woning beslaan de volledige diepte van de woning en de master bedroom is bovendien uitgerust met een walk-in closet. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een dakraam met verduistergordijn en de slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een kleine dakkapel. Alle slaapkamers hebben handige bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak bereikbaar middels een schuifdeurtje.

BADKAMER
De ruime badkamer is uitgerust met een hoekbad en een douchecabine, toilet, urinoir en een wastafel. De vloer is voorzien van grijze tegels met vloerverwarming en de wanden bevatten kleine paarse mozaïektegeltjes. De dakkapel bevat een draaikiepraam.

WASRUIMTE
De separate wasruimte bevat witgoedaansluitingen voor een wasmachine en een droger. Tevens bevindt zich in deze ruimte de Intergas CV ketel uit 2018 en de omvormer van de zonnepanelen.

ZOLDER:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap boven de overloop.

GARAGE / BERGING:
De losstaande garage heeft een elektrisch te bedienen sectionaalpoort waardoor er een auto binnen geplaatst kan worden. De garage heeft een bergzolder en is voorzien van stroom en verlichting. Het dak bevat bovendien isolatie.

TUIN:
De uitgestrekte achtertuin heeft een blijvend vrij uitzicht over de landerijen tussen Egchel en Helden. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom middels een smeedijzeren hekwerk. Het hekwerk aan de linkerkant van de woning is bovendien ook verplaatsbaar zodat je eenvoudig met een grotere machine of aanhangwagen de tuin in kunt. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je uit onder het overdekt terras met diverse lichtspotjes in het plafond. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon met geheel achterin beplanting en enkele volwassen bomen. Achter de garage ligt een ruime hondenkennel. De tuin is voorzien van diverse stopcontacten, verlichting en een grondwaterpomp.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over voorlopig energielabel A.
Voor de levering wordt een definitief energielabel verstrekt.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is keurig bijgehouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Intergas CV ketel uit 2018. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket met spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Bovendien heeft de woning de beschikking over 9 zonnepanelen.

LIGGING:
De woning ligt aan de rand van Egchel op loopafstand van de basisschool en op fietsafstand van het centrum van Panningen, Helden en diverse middelbare scholen.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}