Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Holtskuilenstraat 31 Eygelshoven

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Eygelshoven mogen wij u deze fraaie villa op een royaal perceel van maar liefst 5.678 m² aanbieden. Het object kenmerkt zich door een ruime woonkamer met optimaal tuincontact, veel (berg)ruimte in het souterrain, multifunctionele ruimte (praktijkruimte) 5 slaapkamers, 21 zonnepanelen en een ''eigen bos''.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Inhoud: 1.177 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 269 m²
Perceeloppervlakte: 5.678 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen
Isolatie: overwegend dubbele beglazing, dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming:
Warm water voorziening:
Zonnepanelen: 21 stuks, eigendom

Indeling:

• Souterrain
Zowel via een separate (externe) ingang als via de hal op de begane grond te bereiken souterrain. De gehele woning is onderkelderd waardoor er een enorm souterrain is ontstaan met o.a. drie kelderruimtes, cv-ruimte, inpandige garage en een multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte heeft in het verleden gediend als praktijkruimte, maar ook als ''tweede woonkamer''.

• Begane grond
Entree. Ruime ontvangsthal met authentieke tegelvloer, glas-in-lood afwerking, toiletruimte, garderobe en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, haardpartij, openslaande deuren en optimaal contact met de achtertuin (optimale privacy en kijk naar het ''groen''). Via de woonkamer te bereiken (aangebouwde) lounge/zitkamer met sfeervolle gashaard, moderne tegelvloer, schuifpui en eveneens een optimaal tuincontact. De woonkamer en zitkamer meten samen maar liefst 75 m². Aan de andere zijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een complete keukeninstallatie in een rechte opstelling. Via de keuken te bereiken bijkeuken met aansluitpunten voor de waspparatuur en voldoende kas/bergruimte. Middels openslaande deuren in de keuken kan men het overkapte terras bereiken. Hier geniet men van een bijzondere uitkijk op de royale achtertuin.

• Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 5 slaapkamers en de badkamer. De vier grootste slaapkamers zijn op de achtertuin georiënteerd en meten 17 m², 12 m², 12 m² en 13 m². De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
In de achtertuin is het optimaal genieten met o.a. een overdekt terras (ca. 30 m²), vijverpartij, gazon en veel groen. Een gedeelte van het royale perceel is bos (''ongerepte natuur''). Er is tevens een ruim tuinhuis met vlonder op het perceel gesitueerd. Het achterste perceel wordt omsloten door agrarische grond waardoor men van een optimale rust kunt genieten.

Ligging:
De woning is in een rustige en verkeersluwe straat gelegen. De dorpskern van Eygelshoven is op loopafstand gelegen. Hier zijn dagelijkse voorzieningen en winkels gesitueerd. De prachtige natuur/wandelgebieden ''Carisborg'' en ''het Wormdal'' liggen ook in de directe nabijheid. De ontsluiting met de belangrijkste uitvalswegen (Buitenring Parkstad) is ook prima te noemen. Zo bereikt men Heerlen en Aken in 15 autominuten en Maastricht in 30 minuten.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Villa
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt