Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Prins Hendrikstraat 28 Eygelshoven

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Aan de Prins Hendrikstraat in Eygelshoven mogen wij u deze gemoderniseerde woning aanbieden.
Deze woning is volledig gemoderniseerd in 2021, behalve de badkamer op de tweede verdieping.
Aan de achterzijde van de woning, via de tuin te bereiken, ligt een groot bosperceel wat zorgt
voor veel rust en privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime onder verdieping,
een onderhoudsvriendelijke achtertuin (2022) en een prachtige tweede verdieping. Bovendien
bevinden zich scholen, winkels, de markt van Eygelshoven en sportclubs op loopafstand.
Parkeergelegenheid is ruim voldoende voor de deur.

INDELING:

Souterrain:
Kelder, bereikbaar via de achtertuin, is onderverdeeld in viertal ruimtes, respectievelijk:
Ruimte 1: 4.06m x 4.19m.
Ruimte 2: 3.92m x 3.00m. bereikbaar via ruimte 1.
Ruimte 3: 4.06m x 2.14m. bereikbaar via ruimte 1.
Ruimte 4: 3.92m x 3.35m. bereikbaar via ruimte 3.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet, opgang naar de verdieping geeft
toegang naar de eetkamer en het terras. Het terras net als de tuin is gelegen op het noorden
en kijkt uit op het achtergelegen bosperceel. De woonkamer (ca. 3.96m x 5.09m) is ruim van
opzet en modern ingericht net als de eetkamer (ca. 4.14m x 4.19m). Vanuit de eetkamer
toegang naar de keuken. De moderne keuken (ca. 4.18m x 2.93m, 2022) in hoekopstelling
is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven (x2), koelkast, vrieskast en
rvs afzuigkap. Vanuit de keuken ook tevens toegang naar het terras (ca. 1.17m x 3.41m).

Via een trap is de lagergelegen tuin bereikbaar. In 2022 is de tuin gerealiseerd.
De tuin is gelegen op het noorden maar desondanks voorzien van voldoende zonuren door de dag.
Vanuit de tuin is de kelder bereikbaar, een berging (ca. 4.14m x 2.90m) en via een poort het bosperceel.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: 4.11m x 3.58m.
Slaapkamer 2: 4.13m x 2.91m.
Slaapkamer 3: 1.88/2.78m x 4.43m.
De badkamer (ca. 2.19m x 2.37m) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is prachtig, de zichtbare constructiebalken zorgen voor een prettige sfeer.
Tevens zorgt de aanwezige hoogte voor een ruimtelijk gevoel. De vierde slaapkamer (ca. 5.83m x 6.44m)
is enorm groot en geeft toegang tot een kastenkamer (ca. 4.10m x 3.08m). Tevens bevindt zich hier ook
de tweede badkamer (ca. 2.88m x 1.07m) voorzien van douche, wastafel en zwevend closet en de
C.V.- ruimte (Nefit Ecomline, 2004, eigendom) met de aansluitingen van de wasapparatuur.

LEUK OM TE WETEN:
- Bouwjaar 1930 (conform BAG), perceel: 171m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 173m²;
- Gemoderniseerd in 2021;
- Gelegen nabij basisvoorzieningen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Goede aansluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt