{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Centraal wonen in een landelijke omgeving!

In hartje Gulpen aan een pittoresk straatje verschuilt zich dit statige en karakteristieke woonhuis. De woning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en de karakteristieke uitstraling zo veel mogelijk is behouden. Het is een royaal pand dat veel comfort en sfeer biedt. Het huis heeft een compact terras, waarbij u met de schuifbare terrasdeuren buiten naar binnen haalt.

Naast de 3 ruime slaapkamers is er een riante en multifunctionele zolder. Deze biedt vele mogelijkheden, waaronder atelier, gastenverblijf, kantoor-aan-huis. Een deel van de zolder zou eventueel verbouwd kunnen worden tot dakterras, waarbij een schitterend uitzicht over Gulpen en de groene omgeving te realiseren is.

Ligging:
Op loopafstand van de winkelstraten en de diverse horeca-gelegenheden met terrasjes. Door de aanwezigheid van tal van winkels, een subtropisch zwembad, 2 basisscholen en een middelbare school fungeert Gulpen als regionale trekpleister.
Gulpen kent verder een zeer centrale ligging in het Heuvelland en heeft uitstekende busverbindingen en wegen naar Maastricht, Heerlen en Aken.

Indeling:

Souterrain:
Voorraadkelder (ca. 15 m²).
Kelderruimte/Werkplaats (ca. 15 m²) met toegang naar buiten.

Begane grond:
Via de hoofdingang bereikt men de entree met hal (ca. 6 m²) welke middels een grotendeels glazen wand wordt gescheiden van de woonkamer. Verder bevinden zich hier de meterkast en de toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Via de grote openslaande glazen deur komt men in de riante woonkamer (ca. 38 m²) met gashaard. De woonkamer staat in contact met de open keuken (ca. 17 m²) voorzien van een luxe aanbouwinstallatie (bouwjaar 2018) met vele berglades en kastjes en de volgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder is er een open eetkamer (ca. 16 m²) met openslaande deuren naar een compact deels omsloten terras (ca. 6 m²), gesitueerd op het zuidwesten. De begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is middels een bordestrap de verdieping toegankelijk. Overloop. 3 ruime slaapkamers (ca. 14, 15 en 24 m²), waarvan de master bedroom voorheen 2 slaapkamers waren. Dit is eenvoudig te herstellen. De kleinste slaapkamer beschikt thans over witgoedaansluitingen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is bereikbaar via de master bedroom en is voorzien van een duobad met whirlpool (defect), dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. Er is eenvoudig een (extra) toegang van de overloop naar de badkamer te maken.

Zolder:
Riante zolder over het gehele huis (gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²) met houten vloer, 4 dakramen, een kastenwand, wastafel, CV-installatie en toiletruimte met wandcloset. Een deel van de zolder zou tot dakterras met prachtig uitzicht verbouwd kunnen worden.

Bijzonderheden:
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, waarbij de ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn voorzien van houten shutters.
• Het dak is in 1995 volledig vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Vloerisolatie en de zijgevel is geïsoleerd.
• De woning is voorzien van een alarminstallatie.
• Centrum-1 bestemming: mogelijkheden voor wonen, consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, detailhandel, dienstverlening. Uitstekend te gebruiken als pied-a-terre, doch verhuur als vakantiewoning is niet toegestaan.
• Aanvaarding: in overleg.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}