Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Hermelijnstraat 14 Heerlen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

In de wijk Heksenberg ligt deze zeer royale halfvrijstaande woning. De woning beschikt over een royale aanbouw op de begane grond en is geheel instapklaar. Uiteraard beschikt de woning ook over een garage. Bekijk direct even de foto’s en laat u overtuigen van deze prachtige woning. Wilt u een bezichtiging plannen? Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars.

Bouwjaar: ca. 1945 (conform BAG)
Onderhoud: uitstekend
Perceeloppervlakte: 278 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 144 m2
Overig gebruiksoppervlakte: ca. 55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m2
Externe bergruimte: ca. 16 m2
Inhoud totaal: ca. 647 m3 (excl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Verdeelhal met toegang tot kelderruimtes.
Provisieruimte 1.90x1.50 met toegang tot hobbykelder.
Hobbyruimte 3.60x3.02.
Cv-ruimte 3.40x3.10 voorzien van cv-installatie (huur, 2019) en aansluitpunt wasmachine.
Separate bergruimte onder de trap.

Parterre:
De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Via een trap is de entree bereikbaar. De entree/vestibule biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Via de hal is de meterkast en leefkeuken bereikbaar.
De royale leefkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.
De woonkamer 7.95x3.95 is in de aanbouw gelegen en voorzien van een dubbele tuindeur en geheel voorzien van grindvloer. Vanuit de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een overkapping 7.10x3.50 en verder grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. Zowel aan de achter-als de voorzijde bevindt zich een separate uitgang vanuit de tuin. De garage 5.70x2.90 is toegankelijk via de achtertuin en voorzien van een kantelpoort.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer.
1e Slaapkamer 4.05x3.45 is ruim van opzet en voorzien van muurkasten en een eigen inloopkast.
De luxe badkamer 3.45x2.65 is voorzien van een inloopdouche, ruim hoekbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Ruime overloop met velux-dakraam, voldoende bergruimte en toegang tot twee slaapkamers.
2e Slaapkamer voorzijde 3.50x2.90 voorzien van dakkapel.
3e Slaapkamer achterzijde 3.50x2.50 voorzien van dakkapel en laminaatvloer.

3e verdieping:
De zolderverdieping is toegankelijk middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen: