Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Kampstraat 176 Heerlen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, ruime garage met carport, aanbouw en onderhoudsvriendelijke tuin.
Deze woning, gebouwd in 1989, is gelegen nabij het nieuwe winkelcentrum van Heerlerheide en kent een goede ontsluiting naar hoofdwegen. De woning is goed afgewerkt en beschikt over 12 zonnepanelen en de geheel
omsloten zonnige achtertuin biedt veel privacy.

INDELING:
Verzorgde voortuin met oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
Overdekte entree met carport (ca. 4.95m x 3.69m) en lichtkoepel en toegang naar garage.
Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein, en opgang naar de verdieping.

L-vormige woonkamer (ca. 3.62/6.14m x 5.11m) is licht van opzet en voorzien van een pelletkachel.
Leefkeuken met eetkamergedeelte (ca. 5.45m x 5.11m) is gelegen aan achterzijde van de woning
en staat nauw in contact met de achtertuin middels schuifpui en loopdeur.
Keuken in L-vormige opstelling met moderne keukeninstallatie is voorzien van inductie kookplaat,
vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, wasemkap en granieten werkblad.

Fraai beklinkerde tuin met houten prieel. Via de tuin is de ruime garage (ca. 5.40m x 4.21m) met
elektrische sectionaalpoort bereikbaar. Tuin is gelegen op het oosten. Aan de voorzijde beschikt
deze woning over een ruime carport met lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer welke is doorgelegd, en toegang naar de badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 3.93m x 3.04m voorzien van een airco-unit.
- Slaapkamer 2: 4.20m x 2.05m.
- Slaapkamer 3: 3.93m x 1.97m voorzien van een kastenwand.
Badkamer (ca. 2.15m x 2.96m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd:
- Slaapkamer 4: ca. 6.10m x 2.49m voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Technische ruimte voorzien van plavuizen met de aansluitingen voor de wasapparatuur, omvormer zonnepanelen,
c.v.- ketel (Nefit Smartline, 2006, eigendom).


Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1989 (conform BAG), perceel: 317m² (conform kadaster).
- Woonoppervlakte ca. 127m²;
- Goed onderhouden woonhuis met vier slaapkamers;
- Genoeg parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Heerlerheide;
- Voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt