Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Vrankerkerklaan 49 Heerlen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, ruime en aantrekkelijk geprijsde halfvrijstaande woning in Heerlen? Lees dan snel verder. Deze woning is op korte termijn beschikbaar. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele bijzonderheden.

In de ruim opgezette en geliefde wijk Nieuw Husken is het rustig en prettig wonen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen zijn Maastricht, Eindhoven en Aken snel bereikbaar. In enkele minuten fietsen staat u in hartje Heerlen-Centrum of het NS-station.

De huidige eigenaren hebben veel extra woonruimte gecreëerd door een deel van de garage te verbouwen tot woonkeuken, een carport te realiseren en ook een wintertuin en extra berging aan de achterzijde. Sanitair en keuken zijn modern en deze woning is goed geïsoleerd.

Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 505 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
Perceeloppervlakte: 238 m²
Aanvaarding: op korte termijn

Indeling:

• Begane grond
Entree met toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste etage. De royale woonkamer met sfeerhaard is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en is extra aantrekkelijk door de aangebouwde wintertuin. U kunt deze naar hartenlust in verschillende varianten inrichten. De pui van de wintertuin, met zonwering op het dak, en screens voor de ramen kan in de volle breedte opengeklapt worden. Heerlijk voor in de zomer. De totale leefruimte van woonkamer, keuken en wintertuin is maar liefst 84 m2.

De keuken is zeer ruim en staat in direct contact met de woonkamer en wintertuin. De opstelling is in U-vorm en voorzien van moderne apparatuur waaronder oven, koel-/vriescombi, vaatwasser, inductie kookplaat en RVS-schouwkap.

• 1e verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met ombouwkasten, designradiator, bad-/douchecombi en zwevend toilet. Relaxed TV kijken vanuit het ligbad? Ook dit behoort tot de mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en is voorzien van rolluiken. Het schuine dak aan de achterzijde is recent voorzien van nieuwe Veluxramen (met zonwering en verduistering).

• 2e verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een 4e slaapkamer/hobbykamer. Net als op de eerste etage heeft deze kamer een Frans balkon met rolluik. Deze kamer zorgt voor extra mogelijkheden en woongenot.

Bijgebouwen:
De garage is deels omgebouwd tot keuken. Het resterende deel van de garage aan de voorzijde is berging. De aangebrachte carport zorgt voor het droog parkeren.

Tuin:
In de tuin, op het terras of onder de boom, kunt u heerlijk genieten. Onder andere van de zon tot in de late avond, dit vanwege de gunstige ligging op het westen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie R, nummer 2171, ter grootte van 238 m².

Voorzieningen en extra’s:
Elektriciteit: moderne en zeer uitgebreide meterkast met 11 groepen (schakelautomaten), hoofdgroep en drie aardlekschakelaars
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: Hardhouten kozijnen, aluminium vouwwand en kunststof achterdeuren
Isolatie: optimaal geïsoleerd en vloerverwarming begane grond
Overig: plat dak is vernieuwd in 2018
De daken zijn geschikt voor plaatsen van zonnepanelen en er zijn gunstige financieringsmogelijkheden.

Installaties:
Centrale verwarming: HR CV-ketel Vaillant ecoTec plus (2016, eigendom)
Warm water voorziening: Via HR ketel

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt