{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Opbraakstraat 41 Hoensbroek

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Beschikbaar

Omschrijving

Begane grond:
L- vormige woonkamer(7.26mx5.43mx5.01m), met parketvloer, muurkast, schuifpui naar het terras.
Keuken( 3.65mx2.37m) parketvloer, aanbouwkeuken inclusief de navolgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met dubbele deuren en ijsklontjesmachine en pyrolytische oven, vaatwasser.
Bijkeuken(2.41m1.93m) met aansluiting van wasmachine en droger, tegelvloer.
Entree (2.14mx2.06m) en garderobe, volledig betegeld nieuw zwevend toilet met fonteintje.
Volledig uitgebreide nieuwe meterkast.
Garage(5.90mx2.80m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Garageberging(3.70mx2.03m) voorzien van kleine aanrecht en een volledige uitgebreide installatie dus geen gas nodig. !!!(folder aanwezig.)

1e verdieping:
Ouderslaapkamer( 3.98mx2.91m) met airco en plankenvloer
Slaapkamer( 4.26mx2.92m) plankenvloer.
Slaapkamer(3.08mx2.97m).
Volledig betegelde badkamer( 3.39mx2.90m) met ligbad, aparte douche en vaste wastafel, sierradiator, zwevend 2e toilet.
Overloop met plankenvloer.

2e verdieping:
4e Slaapkamer(5.82mx3.92m) c.q. hobby/kantoorruimte met riant dakkapel en airco.
Vaste trap.

(Plus)punten
Airco s.
Gelegen in leuke en jonge woonwijk.
Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Aanvaarding in overleg.
Zonnepanelen:
13 Zonnepanelen met Solar Edge omvormer, 3.36 kWp.
Gemiddelde opbrengst per jaar: 2700 kWh / jaar over de laatste 5 jaar.
DEFINITIEF LABEL A

Technische installatie

Electrische verdeler in de meterkast is in Januari 2021 geheel vernieuwd.
Er zijn nieuwe groepen bijgemaakt en er is een 3 fase (3 x 25 ampère) aansluiting gemaakt.

Elektrische verdeler is opgebouwd uit:

Hoofdschakelaar 3 fasen

Aardlekschakelaar voor: 1 fasen Warmtepomp
3 fasen Oplader auto
1 fase voor 4 groepen
1 fase voor 4 groepen

kWh meter voor: Oplader auto
Warmtepomp
Zonnepanelen

Zekeringen voor: 3 fasen Kookplaat
1 fase Garage
1 fase Inbouwkast woonkamer
1 fase Kachel woonkamer en vloerverwarmingspomp
1 fase Bijkeuken voor wasmachine en droger
1 fase Woonkamer
1 fase Slaapkamers
1 fase Oven en vaatwasser
1 fase Keuken overig, hal en voortuin

Timer verlichting woonkamer

Beltrafo

Verwarmingssysteem:

Het verwarmingssysteem is opgebouwd uit de volgende onderdelen:
Pellet CV Ketel, Artel Compact boiler 20 kW, welke is geplaatst in de garage.
Buffervat met inwendige warmwaterspiraal welke geplaatst is in de garage.
Warmtepomp, Meeting MD 20 D7 kW welke geplaatst is op het garage dak.

De pellet ketel stookt een buffervat met 1000 liter water warm. Hieruit haalt de verwarming het warme water om de radiatoren in het huis en de vloerverwarming op de badkamer te verwarmen.
In dit buffervat zit een warmwater doorstroom spiraal welke zorgt voor het warme tapwater in huis.
De warmtepomp wordt voornamelijk in de maanden April t/m Oktober gebruikt om het buffervat te verwarmen. Dan is er minder warmtevraag voor het huis, en kan de warmtepomp het buffervat makkelijk op temperatuur houden voor het warme tapwater.
In deze maanden leveren de zonnepanelen (13 stuks, 3.36 kWp) genoeg energie op voor de warmtepomp.

Er is dus geen gas nodig op het huis warm te stoken en van warm tapwater te voorzien.
Er is wel nog een gas aansluiting. Maar deze kan als de nieuwe bewoners dit wensen kosteloos weggehaald worden door Enexis.

Verbruik pellets is gemiddeld ongeveer 14 kg/dag = €4.50
Dit als het gehele huis warm gestookt wordt van begane grond tot zolder.

Zonnepanelen:
13 Zonnepanelen met Solar Edge omvormer, 3.36 kWp.
Gemiddelde opbrengst per jaar: 2700 kWh / jaar over de laatste 5 jaar




+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}