Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Leeuwerikstraat 4 Hoensbroek
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht
Omschrijving
Op goede locatie gelegen, nabij kasteel Hoensbroek bieden wij met trots dit geweldig object aan. Deze sfeervolle, ruime (127m2) semi-bungalow beschikt over een aanbouw, 3 slaapkamers, 14 zonnepanelen en leuke patiotuin met veel privacy. De woning is in 1987 volledig gerenoveerd, aangebouwd en volledig voorzien van een uitgebreid isolatiepakket. De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
LEUK OM TE WETEN:
- De woning is in 1987 volledig gerenoveerd en aangebouwd;
- Volledig geïsoleerd (Muur, dak en vloerisolatie);
- Voorzien van houten/kunststof kozijnen;
- Alle leiding en electra werk zijn vernieuwd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 14 zonnepanelen zijn eigendom;
- CV-Ketel Vaillant; uit 2020;
- Pand is voorzien van rolluiken (voorzijde);
- Achterzijde pand mogelijk om rolluiken inpandig te plaatsen;
- Gehele begane grond heeft een betonnen vloer en vloerverwarming;
- Woning is rolstoel toegankelijk;
- 4 airco's;
- Aanvaarding in overleg.
INDELING:
Souterrain:
De woning heeft een tweetal kelderruimtes met stahoogte:
1. Gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de master bedroom.
2. Gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de berging.
Onderhoudshoudsvrije voortuin met een hekwerk met toeganspoortje.
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, tegelvloer, trapopgang en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. In de aanbouw is de woonkamer/keuken/berging gelegen. De sfeervolle lichte woonkamer is ingedeeld in een zit-eetgedeelte, gesloten haard en heeft een doorgang naar de open keuken. De keuken heeft een moderne keukenopstelling met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een toegang naar de tuin. Achter de keuken ligt een bergruimte met vliering en voldoende opbergruimte. De geheel omsloten patiotuin is op het oosten gesitueerd, is onderhoudsvrij en heeft een achteringang aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning zijn de volgende ruimtes gesitueerd:
-2 slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een airco.
-Badkamer met vloerverwarming, toilet, hoekbad, badmeubel met vaste wastafel en wasmachine opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de derde slaapkamer en CV ruimte/zolderruimte.
De eerste verdieping beschikt over een tweetal dakkappelen en diverse schuifkasten.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
LEUK OM TE WETEN:
- De woning is in 1987 volledig gerenoveerd en aangebouwd;
- Volledig geïsoleerd (Muur, dak en vloerisolatie);
- Voorzien van houten/kunststof kozijnen;
- Alle leiding en electra werk zijn vernieuwd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 14 zonnepanelen zijn eigendom;
- CV-Ketel Vaillant; uit 2020;
- Pand is voorzien van rolluiken (voorzijde);
- Achterzijde pand mogelijk om rolluiken inpandig te plaatsen;
- Gehele begane grond heeft een betonnen vloer en vloerverwarming;
- Woning is rolstoel toegankelijk;
- 4 airco's;
- Aanvaarding in overleg.
INDELING:
Souterrain:
De woning heeft een tweetal kelderruimtes met stahoogte:
1. Gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de master bedroom.
2. Gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de berging.
Onderhoudshoudsvrije voortuin met een hekwerk met toeganspoortje.
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, tegelvloer, trapopgang en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. In de aanbouw is de woonkamer/keuken/berging gelegen. De sfeervolle lichte woonkamer is ingedeeld in een zit-eetgedeelte, gesloten haard en heeft een doorgang naar de open keuken. De keuken heeft een moderne keukenopstelling met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een toegang naar de tuin. Achter de keuken ligt een bergruimte met vliering en voldoende opbergruimte. De geheel omsloten patiotuin is op het oosten gesitueerd, is onderhoudsvrij en heeft een achteringang aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning zijn de volgende ruimtes gesitueerd:
-2 slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een airco.
-Badkamer met vloerverwarming, toilet, hoekbad, badmeubel met vaste wastafel en wasmachine opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de derde slaapkamer en CV ruimte/zolderruimte.
De eerste verdieping beschikt over een tweetal dakkappelen en diverse schuifkasten.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Bungalow
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum