Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Hammolenweg 40 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Op een fraai perceel, tegenover een wandelgebied aan de Hammolenweg ligt dit geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis. De woning is ruim van opzet met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, dus ideaal voor grote gezinnen! Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: ca. 1904
Onderhoud: goed (in 2021-2022 gerenoveerd)
Perceeloppervlakte: 528 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 210 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m2
Bruto inhoud: ca. 835 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een royale provisieruimte.

Parterre:
De entree is in het midden van de woning gelegen en biedt toegang tot de trapopgang, alwaar zich teven de nieuwe meterkast bevindt. De entree is voorzien van een fraaie tegelvloer.
Hier bevindt zich het nieuwe (vrij hangend) toilet met fonteintje.
Vanuit de entree bereikt u de geheel vernieuwde leefruimte, voorzien van een nieuwe siergrindvloer.
Aan de linkerzijde is de royale woonkamer gelegen, voorzien van openslaande deuren naar het terras.
Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluiting wasautomaat.
Aan de rechterzijde is de eetkamer met aansluitend de keuken gelegen.
De keuken is voorzien van een nieuwe keukeninstallatie aan 2 zijden, inclusief alle apparatuur: koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.

De zeer royale achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een terras, diverse bergingen, natuurlijke aanplant en een gazon.
Aan de rechter-zijkant is de carport/garage gelegen, voorzien van een sectionaalpoort.

1e verdieping:
De royale overloop (met siergrindvloer) biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer.
De zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel met 2 wastafels.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met grindvloer.
Deze verdieping is onderverdeeld in 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, en de 2e badkamer, en wordt verlicht door inbouwspots in alle ruimtes.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een Velux dakraam. In een van deze slaapkamers hangt de nieuwe c.v.-combiketel (Remeha Avanta).
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel met elektrisch rolluik.
In de 2e badkamer bevindt zich een massagedouche, 3e toilet en badmeubel met wastafel.

Algemeen:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Deze woning werd in 2021-2022 geheel gerenoveerd, waarbij ook o.a. de elektrische installatie is vernieuwd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt