Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Koninginnestraat 11 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Op een toplocatie in het centrum van Kerkrade en nabij het stadspark, ligt deze verrassende tweekapper met zeer grote en parkachtige achtertuin. De woning verkeert in een zeer nette staat van onderhoud, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Wilt u deze woning komen bekijken? Neemt u dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: 1966 (conform BAG)
Onderhoud: verzorgd
Perceeloppervlakte: 665 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 126 m2
Totale overige gebruiksoppervlakte: ca. 78 m2
Bruto inhoud: ca. 539 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Het souterrain is aan de linkerzijde van de woning gelegen en bestaat uit twee aparte ruimtes. Via de trap is de provisieruimte bereikbaar. De cv-ruimte met cv-installatie (eigendom, 2004) biedt nog extra bergruimte.

Parterre:
De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. Via de oprit is de garage en de entree van de woning bereikbaar. De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobe, meterkast en gastentoilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en haardpartij en biedt toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar en geeft toegang tot de achtertuin. De separate keuken is verzorgd, doch gedateerd en voorzien van een eenvoudig keukenblok met apparatuur. Tevens bevindt zich in de keuken het aansluitpunt voor de wasmachine.

De verrassend royale achtertuin is geheel parkachtig aangelegd en voorzien van diverse bomen, natuurlijke aanplant en een ruim gazon. De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een stenen berging en toegang tot de garage.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.10x4.00 voorzien van vloerbedekking en toegang tot balkon.
Slaapkamer voorzijde 2.95x2.40 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde 4.00x3.75 voorzien van vloerbedekking en fraai zicht op de parkachtige achtertuin.
Badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel met losstaand meubel en spiegelkast.

2e verdieping:
Vliering, toegankelijk middels een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is op de begane grond vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
In het perceel bevindt zich een gesaneerde olietank. Het Kiwa-saneringscertificaat is ter inzage aanwezig.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen: