Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Frederika-gracht 36 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk.
Woning met drie slaapkamers, woonkeuken en tuin verkeert in nette staat.
Gracht (wijk) in Kerkrade is uitgerust met voorzieningen die zeer geschikt zijn voor gezinnen met kinderen.
Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin, welke plek geeft voor het parkeren van een auto.
Entree/hal (ca. 4.45m x 1.90m) voorzien van laminaatvloer, toegang naar inpandige garage,
toiletruimte met staand closet en fontein, moderne meterkast en doorloop naar hobbyruimte.
Hobbyruimte (ca. 3.00m x 4.35m) voorzien van laminaatvloer, wastafel en via schuifpui toegang naar tuin,
Inpandige garage (5.35m x 2.85m) voorzien van een elektrische sectionaal poort.
Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel (Daalderop, 2010, eigendom)

Tuin, gelegen op het westen, naar smaak in te richten en toegankelijk via een achteringang.

Eerste verdieping:
Woonkamer (ca. 7.55m x 4.35m) is ruim van opzet en toegang naar keuken.
Woonkeuken (ca. 4.10m x 4.30m) met moderne keukenapparatuur in rechte opstelling
voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en rvs afzuigkap.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 3.05m x 4.35m.
- Slaapkamer 2: 5.35m x 2.10m.
- Slaapkamer 3: 4.15m x 2.15m.
Badkamer (ca. 2.15m x 2.35m) is voorzien van een vast wastafelmeubel, bad- douchecombinatie en
tweede toilet.


BIJZONDERHEDEN:
- Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers;
- Kindvriendelijke buurt;
- Inpandige garage;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt