Woonhuis te koop Hoogstraat 1 Kinrooi

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 9A70CA TE KINROOI

TROEVEN
- Rustige ligging.
- EPC B : energiezuinige woning.
- Elektriciteit is conform!
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen : 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers aanwezig!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 216 m².
- 4-6 slaapkamers mogelijk!
- Inbouw zwembad in de achtertuin!
- 2 overdekte terrassen.
- Ruime vrijstaande garage met zolderverdieping.
- Aangelegde voortuin en achtertuin.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,60m x 3,85m = 13,86m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal ((2,40m x 1,76m) + (2,10m x 1,00m) + (0,80m x 1,00m) + (2,20m x 1,00m) + (3,00m x 1,00m) = 12,32m²) : wandverlichting, inbouwspots, tegelvloer.
- Achterinkom (3,90m x 1,00m = 3,90m²): tegelvloer.
- Technische ruimte (0,90m x 1,40m = 1,26m²): elektriciteitskast, tegelvloer.
- Zitplaats ((4,70m x 3,40m) + (4,70m x 4,60m) = 37,60m²): tegelvloer.
- Eetplaats (4,60m x 3,60m = 16,56m²):schuifpui naar het terras, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (3,80m x 4,60m = 17,48m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, dampkap, vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand; ziteiland met onderkasten; schuifpui naar het terras, tegelvloer.
- Badkamer (3,10m x 4,20m = 13,02m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, kolomkasten; inloopdouche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (3,40m x 3,90m = 13,26m²): aansluiting wasmachine/droogkast, spoelbak, zonnecollector, inbouwkasten, Cv-installatie op aardgas, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 4,60m = 17,48m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): mogelijk in te richten als bureau of dressing, laminaat.
- Toilet 1 (0,85m x 1,40m = 1,19m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,20m x 3,80m = 4,56m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 5,00m = 15,00m²): mogelijkheid om deze ruimte te vergroten met (4,50m x 2,80m = 12,60m²), inbouwkasten, velux, laminaat.
- Slaapkamer 4 ((3,40m x 6,20m) + (0,60m x 2,40m) = 22,52m²) : velux, laminaat.
- Dressing 1 (2,50m x 2,70m = 6,75m²): inbouwkasten, velux, mogelijkheid om deze ruimte te vergroten met (2,50m x 3,00m = 7,50m²). Eventueel slaapkamer 5, laminaat.
- Dressing 2 (2,64m x 3,30m = 8,71m²): inbouwkasten, velux, mogelijkheid om deze ruimte te vergroten met (3,20m x 5,20m = 16,64m²). Eventueel slaapkamer 6, laminaat.

EXTERIEUR
- Overdekt terras 1 (3,00m x 8,30m = 24,90m²): tegelvloer.
- Overdekt terras 2 (5,30m x 3,20m = 16,96m²): grenzend aan de vrijstaande garage, klinkers.
- Vrijstaande garage (40,95m²) inclusief zolder bereikbaar via een luik (40,95 m²): automatisch sectionale poort, technische ruimte (filter zwembad),gepolierde betonvloer.
- Inbouw zwembad.
- Buitenberging (4,60m x 3,00m = 13,80m²).
- Volledig aangelegde en omheinde tuin.
- Aangelegde voortuin en beklinkerde oprijlaan naar de vrijstaande garage.

14 ZONNEPANELEN sinds 26/09/2017
-Raming jaarlijkse kWh: 4000
-In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

+ Lees meer

- Lees minder