Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Koestraat 30 Koningsbosch

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een landelijke locatie, met rondom weiden, velden en bossen in het buitengebied van Echt is deze statige, markante en traditioneel gebouwde luxe vrijstaande villa gesitueerd met o.a. een royale, parkachtige tuin, weides, overdekt zwembad en een hoogwaardig bijgebouw met dubbele garages. En dit alles rustig én centraal gelegen in Koningsbosch (Gemeente Echt) in een landelijke en centrale woonomgeving.

Indeling:

Souterrain:
De gehele hoofdbouw is voorzien van een kelder en heeft een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 111 m2. De kelderruimte is ingedeeld in 3 multifunctionele ruimtes met hoge sta hoogte en een laminaatvloer. Hier bevindt zich o.a. een sauna met sportruimte en ruimte voor een eigen thuisbioscoop.

Begane grond:
De royale ontvangsthal met prachtige vide biedt toegang tot de kelder, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een gelijkvloerse multifunctionele extra kamer (slaap-/kantoor-/praktijk-, speel- of hobbykamer) en de riante living. De fraaie opgang naar de eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle eikenhouten trap. De grote living is ingericht met een design houthaard en een sfeervolle gashaard. De royale woonkeuken met fraai tuincontact is voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, design afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, 2 koel/vrieskasten en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en deze is uitgerust met witgoedaansluitingen, een keukenblok, kasten en een extra loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is zo ruim dat de realisatie van een extra douchevoorziening op de begane grond mogelijk is, waardoor tevens alle voorzieningen gelijkvloers zijn. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende granietvloer mét comfortabele vloerverwarming en een optimaal tuincontact middels maar liefst 3 schuifpuien.

Eerste verdieping:
Via de overloop/vide zijn nog 4 ruime slaapkamers en de riante badkamer toegankelijk. De master bedroom heeft de beschikking over een walk-in closet en 2 slaapkamers hebben een eigen wastafel met meubel. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en biedt tevens heerlijk uitzicht over uw eigen perceel. De verdieping is met uitzondering van de badkamer geheel voorzien van siergrindvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is het gastenverblijf in loft stijl toegankelijk. Deze multifunctionele extra ruimte biedt een riante zit/slaapkamer en eigen wasvoorzieningen middels het ligbad met whirlpool, toilet, dubbele wastafel en een tegelvloer. Tevens is er vanuit de overloop een handige zolderruimte te bereiken met aldaar de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Excellent HR, 2006, eigendom) en de mechanische ventilatie met WTW (warmteterugwin)installatie.

Bijgebouw/dubbele garage:
De hoogwaardige, vrijstaande dubbele garage is voorzien van 2 elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoorten en is geheel geïsoleerd. De garage beschikt tevens over alarm-, water- en elektra aansluitingen. Middels een vaste trap is een vliering met dakramen te bereiken.

Exterieur:
Achter de elektrisch bedienbare toegangspoort met intercomsysteem bevindt zich een royale parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is geheel omsloten door bomen en omheind middels een hekwerk. Deze parkachtig aangelegde tuin met o.a. terrassen, overkappingen, borders, vijver, gazon en weide is uniek, door zijn grootte en afwerking en biedt diverse mogelijkheden o.a. geschikt voor paard en/of kleinvee aan huis. Verder een prachtig overdekt zwembad (overdekt en open te gebruiken), voorzien van een professionele filterinstallatie in het badhuisje. De loungehoek en overkapping staan verder garant voor een optimaal tuingenot. Verder is er los van het houten tuin/badhuisje nog een stal aanwezig en is er nog een vergunning aanwezig voor de bouw van nog een stal indien gewenst. Er is een ruime vrije achterom aanwezig zodat u ook met voertuigen achterom kunt. Erg praktisch is dat er ook een eigen waterput aanwezig is achter in de tuin. Voor degene die nog meer grond wilt is aankoop van meer (agrarische) grond bespreekbaar indien gewenst.

Bijzonderheden:
De villa voldoet aan hoge energieprestatienormen en is o.a. voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing, rolluiken, zonnecollectoren, zonnepanelen, airco's (begane grond en verdieping) en een WTW installatie. Ook kan er worden verwarmd zowel via CV, gaskachel als houtkachel. Bovendien is de gehele woning, alsmede de garage, voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking.

Ligging:
Deze schitterende villa is vrij en rustig gelegen met aan de voorzijde een kleinschalig ruim opgezet hofje met diverse luxe vrijstaande objecten en veel groen en aan de achterzijde een landelijke omgeving met rust en woongenot. Het rustieke dorpje Koningsbosch kent een actief verenigingsleven en biedt diverse horeca gelegenheden, recreatie en sportfaciliteiten. Bij de boer kunt u zowel kamperen als ook de meest verse groenten en fruit halen. Centraal gelegen ten opzichte van het wegennet en o.a. de A73 en ook de nabij gelegen steden Echt, Roermond en Sittard zijn uitstekend en snel bereikbaar.

Koningsbosch:
Koningsbosch is een lintvormig dorp langs de voormalige Romeinse heirbaan en huidige provinciale wegen N274 (Brunssum – Posterholt) en N572 (richting Echt). De plaatsnaam herinnert aan het feit dat vanaf de vroege middeleeuwen tot aan 1794 koningen rechten hadden in dit deel van de gemeente. De plaatsnaam van de bij Koningsbosch horende buurtschap Spaanshuisken stamt uit de tijd dat Filips II hier zijn rechten deed gelden. Deze buurtschap ligt iets ten zuidoosten van het dorp aan de Nederlands-Duitse grens tussen de Duitse plaatsen Saeffelen en Waldfeucht.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Villa
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt