Onder bod
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Debetslaan 20 Landgraaf

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Onder bod

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk 'Nieuwenhagerheide'.
Op korte afstand bevinden zich de basisvoorzieningen alsook het natuurgebied Brunssummerheide
en belangrijke uitvalswegen. Woning beschikt over drie slaapkamers, leef-/ woonkeuken,
onderhoudsvriendelijke tuin en riante hobbyruimte/ garage met vliering.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4.11m x 2.24m) alwaar standplaats c.v.- combiketel (Vaillant HR, 2018, huur) en
aansluitingen voor de wasapparatuur.

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree.
Entree/hal met toiletruimte met staand closet en fontein, opgang naar verdieping, meterkast en
toegang naar woonkamer, keuken en kelder.
De woonkamer (ca. 7.82m x 3.78m) is voorzien van een parketvloer en openslaande tuindeuren.
Leef-/ woonkeuken (ca. 6.67m x 2.21/3.06m) is ruim van opzet en beschikt over een keuken
in L-vormige opstelling voorzien van moderne keukenapparatuur, te noemen:
inductie kookplaat; vaatwasser; koelkast; combi-magnetron; rvs afzuigkap; keukenboiler.

De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordwesten.
Ruime hobbyruimte/ garage met vliering (ca. 5.83m x 5.06m) met elektrische sectionaal poort met loopdeur
en zonnewering biedt vele mogelijkheden. Tuin is bereikbaar via een zij-ingang. Oprit gelegen voor de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met berging en toegang tot badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.45m x 3.69m voorzien van airco-unit.
- Slaapkamer 2: ca. 2.56m x 3.69m.
- Slaapkamer 3: ca. 3.45m x 2.41m.
Badkamer (ca. 2.03/2.93m x 2.41m) met balkon voorzien van douchecabine, vast meubel met dubbele waskraan en toilet. Berging met vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping (4.61m x 6.09m) biedt veel mogelijkheden en volledig naar smaak in te richten:


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1964 (conform BAG), perceel: 297 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 134 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen in de gewilde/ kindervriendelijke woonwijk;
- Ruime zolderverdieping en riante hobbyruimte/ garage;
- Dakisolatie en muurisolatie;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt