{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Klaasvelderweg 3 Lemiers

Omschrijving

In de kern van het kerkdorp Lemiers (Limburgs: Lemieësj), bieden wij deze vrijstaand geschakelde woning met (inpandig bereikbare) garage, aanbouw en verzorgde en zonnige achtertuin met een overdekt terras en veel privacy. Degelijk en duurzaam gebouwd in 1970 en zeer goed onderhouden.

Op de begane grond bevinden zich o.a. een sfeervolle woonkamer met gashaard, ruime keuken en veel extra opbergruimte middels de bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
Op de oprit voor de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Klaasvelderweg 5 wordt eveneens te koop aangeboden. Het is mogelijk om beide objecten samen aan te kopen aangezien er inpandig eenvoudig een doorgang kan worden gemaakt. Dat maakt deze locatie ideaal om wonen en werken te combineren!

Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Inhoud: ca. 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
Perceeloppervlakte: 308 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en rondom v.v. rolluiken
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing alsmede vloerisolatie (Tonzon)

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Vaillant HR (uit ca. 2015, eigendom)
Warm water voorziening: via combiketel en keukenboiler

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal met toiletruimte v.v. fonteintje en mooie ingebouwde garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer en een sfeervolle gashaard. De uitbouw aan de woonkamer biedt ruimte om bijvoorbeeld een werkruimte te creëren of speelhoek voor kinderen. Door de lichtkoepel is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het terras.

De keuken is ruim en ingericht met een aanbouwkeuken v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Deze keuken heeft ook een separate ingang vanaf de oprit.

Achter de keuken is de bijkeuken met bergruimte gelegen welke een toegang heeft tot de achtertuin en alwaar de witgoedapparatuur staat opgesteld.

Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische sectionaalpoort inpandig toegankelijk.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot de moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat en vloerbedekking en waarvan één kamer is ingericht met een stoomdouchecabine.

De vernieuwde badkamer is ingericht met een 2e toilet, handdoekradiator, dubbele vaste wastafel met badmeubel en ligbad/douchecombinatie.

• zolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De woning beschikt over een rustig gelegen achtertuin, geheel omsloten met genoeg privacy, een terrasoverkapping, zonneluifel en een houten tuinhuis voor extra opbergruimte. Rechts naast de woning is een achteromingang gecreëerd.

Ligging:
Lemiers, een klein kerkdorp in de mooie gemeente Vaals. Gelegen in het Heuvelland en op steenworp afstand van de Rijksweg Vaals-Maastricht. Lemiers heeft een beperkt voorzieningenniveau en is daarvoor aangewezen op de kern van het nabijgelegen Vaals. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A76 en A79.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Vaals, sectie A, nummers 7937 (deels), 7936, 9374 en 9373, samen ter grootte van 308 m². De toegang over de oprit wordt notarieel vastgelegd middels een recht van overpad.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}