Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Klokbekerstraat 78 Maastricht

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Vanwege de grote animo is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, wilt u op de reservelijst worden geplaatst dan kunt u een mail sturen naar info@benmordang.nl

Goed onderhouden en moderne 2-onder-1-kapwoning met o.a. een woonkamer/open keuken, vier slaapkamers, een sfeervolle tuin met een achterom en een garage. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over een speelweide. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer treft u op korte afstand.

Indeling:

BEGANE GROND
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom te bereiken. In de lichte hal met parketvloer bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. De toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/open keuken.

De woonkamer is ruim en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De tuindeuren zijn voorzien van plissé hordeuren. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een keuken aanbouw in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven en koelkast. De woonkamer/open keuken is voorzien van een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain, hier bevindt zich een handige provisiekelder. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande tuindeuren het terras en de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de trap de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. U treft hier drie slaapkamers aan welke allen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Daarnaast is de hele verdieping voorzien van elektrische rolluiken en beschikt één slaapkamer over een balkon. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig met aansluiting voor de wasautomaat. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloop douche, dubbele wastafel in meubel geïntegreerd en een toilet met zwevend closet.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en treft u handige bergruimte aan in het knieschot aan beide kanten. Aansluitend bereikt u de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel, plafond met inbouwspots en eveneens handige bergruimte in het knieschot.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
Sfeervolle tuin met een achterom, gelegen op het noordwesten en voorzien van inbouwspots, kunstgras, terras met elektrisch zonnescherm en bordes met vaste beplanting. Vanuit de tuin
heeft u toegang tot de garage.

GARAGE
De garage is voorzien van een betonvloer en een metalen kantelpoort. Het dak van de garage is in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking.
?
LIGGING
Rustig gelegen aan de rand van Pottenberg op loopafstand van winkelcentrum Belfort en Brusselse Poort. Diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Goede aansluiting op de uitvalswegen A2/A79.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne en goed onderhouden woning.
- Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
- Vrij uitzicht over speelweide.
- Energielabel C. Einddatum 30-11-2030.
- Cv-ketel Nefit Trendline, bouwjaar 2020. Deze cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper.
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Spouwmuurisolatie in zijgevel.
- Dakisolatie.
- Veel lichtpunten zijn voorzien van dimmers.
- Alle gevels in 2013 gereinigd, zijgevel geïmpregneerd.
- Riolering rondom woning geheel vernieuwd in 2013.
- Elektrische zonnescherm begane grond.
- Openslaande tuindeuren voorzien van plissé hordeur.
- Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Schutting en kunstgras 2019.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen: