Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Salernolaan 10 Maastricht

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een mooie woonomgeving in Randwijck ligt deze volledig gemoderniseerde goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, oprit (2 auto’s), garage en een sfeervol aangelegde tuin. De woning biedt een ruime woon-/zitkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland en 3 slaapkamers. Op korte afstand van winkels, MECC, MUMC+, universiteit en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree en vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het ruime en moderne toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer is deels voorzien van een houten (eiken) planken vloer en deels van een travertin vloer. In de aanbouw bevindt zich een zitkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. Hier geniet u van een optimaal tuincontact en heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met granieten aanrechtblad, een 5 pits inductie kookplaat (Bosch 2021), afzuigkap (Siemens 2021), combimagnetron/ combi-oven (ATAG), koelkast (Siemens 2021), diepvries (Bosch), vaatwasser (Siemens) en eetbar met twee barstoelen. In de keuken is er tevens een ruimte gerealiseerd waar de wasmachine en de droger uit het zicht is opgesteld door middel van een elektrisch rolluik. Zowel vanuit de keuken als de zitkamer heeft u toegang tot de tuin.

Deze goed onderhouden tuin beschikt o.a. over beplanting, een gazon, elektrisch zonnescherm en een achterom. U heeft via de tuin toegang tot de oprit en de garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de oprit biedt plek voor twee auto’s.

1e verdieping:
Via de trap in entree op de begane grond bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee ruime slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om hier weer drie slaapkamers van te maken zoals het van origine was. De moderne badkamer dateert uit 2019 en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een modern toilet met vrij hangend closet.

2e verdieping: vaste trap.
Middels de trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een Velux dakraam. Daarnaast is hier veel handige bergruimte en bevindt zich hier tevens de opstelplaats van de cv-installatie.

Tuin:
Sfeervol aangelegde en goed onderhouden tuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, overkapping en separate achterom. Daarnaast heeft u toegang tot de garage en de oprit.
?
Ligging:
Deze woning ligt in het stadsdeel Randwijck op fietsafstand van het centrum van Maastricht en op korte afstand van het MUMC+, de universiteit en station Randwijck. Diverse grote bedrijven zoals Vodafone, provinciehuis en het MECC bevinden zich op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum de Beente), scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, sport- en recreatie treft u op korte afstand. Gelegen in een groene omgeving met vijvers en speeltuinen en op korte afstand van de Kleine Weerd, een 14 ha groot natuurgebied langs de rivier de Maas ten zuiden van Maastricht, toegankelijk voor wandelaars. Uitstekende aansluiting op de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Vloer-, muur-, dakisolatie.
- Vrijstaande woning.
- Dubbele beglazing en HR++ beglazing in aanbouw.
- Slaapkamer voorzien van airco (2021) voor zowel koelen als verwarmen.
- Badkamer vernieuwd in 2019.
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Voorzien van elektrisch zonnescherm.
- Voorzien van alarminstallatie.
- Sfeervolle gashaard.
- Eerste verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- Oprit voor 2 auto’s.
- Begane grond beschikt over inbouwboxen in plafond t.b.v. de B&O muziekinstallatie (met afstandsbediening) welke
ter overname wordt aangeboden.
- Ruime aanbouw begane grond (met vergunning).
- Vrij uitzicht!
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- In-/extern schilderwerk verricht in 2020.
- Heteluchtverwarming, warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel (huur). De cv ketel in de woning is gehuurd en het
huurcontract gaat over op de koper.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt