Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Bourgognestraat 58 Maastricht

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

In het sfeervolle “Wyck” gelegen royaal statig woonhuis met veel originele ornamenten (zoals ornamenten plafond en vloeren), 5 slaapkamers en compacte besloten tuin.
De woning wordt op dit moment verhuurd als (4 kamer)studentenwoning met geldige vergunning hiervoor.
Maar de woning biedt natuurlijk ook de gelegenheid om zelf in het centrum van Maastricht te kunnen wonen.
Woonoppervlakte bedraagt 206 m2, exclusief 113 m2 overige inpandige ruimte.

Prima beleggingsobject of zelf wonen in het centrum is bij dit pand goed mogelijk.

INDELING:

Begane grond:
Entree.
Ontvangsthal (10.35 x 2.00 m) met plafondhoogte van 3,73 meter, originele tegelvloer en statige trappenpartij naar verdieping.
Toilet met duo closet combinatie en fontein.
Woonkamer en-suite nu gescheiden in 2 ruimtes:
Woonkamer 1 (5.47 x 3.82 m).
Woonkamer 2 (4.97 x 4.56 m).
Eetkamer (2.81 x 3.29) voorzien van tegelvloer en met uitgang naar de tuin.
Keuken (4.04 x 2.78) met eenvoudige keuken inrichting.

Compacte stadstuin met ommuring.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.92 x 2.22 m).
Slaapkamer 2 (5.20 X 3.79 m).
Slaapkamer 3 (5.21 x 3.81 m).
Ruime badkamer (5.94 x 2.92 m) voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel, ruime douche, toilet en de witgoed opstelling.

Tweede verdieping:
Overloop.
Zeer ruime Studio/Slaapkamer 4 (5.03 x 6.13 m).
Badkamer 2 (2.09 x 1.67 m) voorzien van zwevend toilet, douche cabine en vaste wastafel.
Keuken 2 (4.02 x 3.66 m) met eenvoudige keuken inrichting.

Derde verdieping:
Geïsoleerde zolder bereikbaar vanuit vaste trap via de keuken.
Niet ingedeelde grote open ruimte (8.00 x 6.16 m) met opstelling Cv combi HR.
De nokhoogte bedraagt circa 3,20 meter en derhalve biedt deze ruimte mogelijkheden om extra m2 woonoppervlakte te creëren.

Souterrain:
Provisie/berging (10.56 x 6.06 m) met stahoogte van circa 1,97 meter.


Algemeen:
Vraagprijs is inclusief alle meubels.
Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.
Dit object valt binnen het gebied van het beschermd stads- en dorpsgezicht.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Gelegen in de oude stadskern Wyck ligt deze karakteristieke tussengelegen ruime herenwoning. In de nabije omgeving bevinden zich tal van hotspots waaronder het NS-station, sterrenrestaurant Beluga, het Bonnefantenmuseum en talloze leuke winkels, hotels, hippe cafés en restaurants. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand.

De 4 studentenkamers worden op dit moment verhuurd voor € 2685,--/per maand all-in.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Herenhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt