{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop In De Broekenweg 2 Mechelen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Beschikbaar

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het Heuvelland, of misschien wel van Nederland ligt in het buitengebied van Mechelen het buurtschap Broek. In dit 4 huizen tellende buurtschap staat dit volledig gerenoveerde boerenwoonhuis met inpandig bereikbare stal en weides. Zowel van binnen als van buiten heeft men aan de voor-, achter- en rechterzijde van het huis prachtig uitzicht over de grotendeels eigen weides en kan men de glooiende groene omgeving rondom andere lieflijke gehuchtjes zoals Schweiberg, Bommerig en Hurpesch bewonderen. Ongestoord werken aan huis of een anoniem wandelingetje in de omgeving is hier nog echt een optie!

Het woonhuis is gebouwd in 1930, maar in 2007 zowel van binnen als aan de buitenzijde volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd onder leiding van een architect. Hierdoor is de karakteristieke uitstraling behouden gebleven, maar is het huis van alle gemakken voorzien.

Het is gelegen op een lichte helling aan een rustig weggetje, maar is ook van een afstand zichtbaar vanaf de Eperweg. Hierdoor is het een mooie en unieke verschijning in de omgeving.

In totaal beschikt het object over zo'n 1,84 hectare grond. Dat betreft de huiskavel met achtergelegen weilanden en een bosperceeltje. Op de weilanden staan her en der ook diverse (fruit)bomen en de weides zijn grotendeels omringd met heggen. De aanwezigheid van de weilanden in combinatie met de stal is ideaal voor het houden van paarden, koeien of schapen.

Het woonhuis heeft een prima omvang, maar kan indien gewenst nog eenvoudig uitgebreid worden door de aanpalende stal bij het woongedeelte te betrekken. De stal is voorzien van dubbel steens muren en dakisolatie. Er bestaat de mogelijkheid om op de voormalige hooizolder een brede dakkapel te realiseren, waardoor men een panoramisch uitzicht kan creëren over de eigen weides en de omliggende bossen en landerijen. Zie bij de plattegronden een voorbeeld van één van de opties.

Via de houten toegangspoort aan de straat bereikt men het erf, waar een lange oprit parkeergelegenheid biedt voor wel een dozijn auto's. Achter de stal is zelfs een carport gelegen die plaats biedt voor 2 auto's.

Via de overdekte entree bereikt men de ontvangsthal. Hier bevindt zich de verdiepingstrap en de toegang tot de gewelfde kelder (15 m²), welke uitstekend als wijnkelder te gebruiken is. Aan de linkerzijde van de hal is een ruime werkkamer (15 m²) gesitueerd die ook als slaapkamer dienst zou kunnen doen. Aan de rechterzijde van de hal bereikt men de woonkamer met keuken en aangebouwde tuinkamer (in totaal ruim 60 m²). De woonkamer (30 m²) beschikt over een gashaard. De halfopen keuken (9 m²) is voorzien van een luxe aanbouwcombinatie voorzien van hardstenen werkblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast en voorbereiding voor een vaatwasser. Een fraaie toevoeging aan het huis is de ruime en lichte tuinkamer (23 m²) met tuindeur naar het terras.
Via een portaal met tuindeur naar de oprit bereikt men de bij-/waskeuken met HR cv-combiketel, de toiletruimte en de stal.

De volledige begane grond van het woonhuis is voorzien van een Belgische hardstenen vloer en vloerverwarming.

De huidige stal is 50 m² en biedt toegang tot een keurig afgewerkte garage/hobbyruimte (16 m²) met tegelvloer, werkblad met kastjes en voldoende elektrapunten. Boven de stal en garage is tevens een zolder (66 m²) met zeer ruime stahoogte, betonnen vloeren en dakisolatie, waardoor de volledige stal zeer goed bij het woongedeelte betrokken zou kunnen worden of als gastenverblijf ingericht zou kunnen worden.

Op de verdieping van het woonhuis bereikt men via de overloop een tweetal ruime slaapkamers (beide circa 15 m²). Van hieruit ervaart men een nog weidser en mooier uitzicht. De riante badkamer (21 m²) beschikt over een sauna/stoomcabine, whirlpool, inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Een ruime en praktische bergzolder bereikt men via een vaste trap.

De tuin beschikt over een mooi en privacyvol terras met hardstenen tegelvloer, van waar men gelijk de eigen huisweide in kan lopen. Het perceel met huis en huisweide is ongeveer 1,6 hectare groot. Er zijn nog 2 nabij het huis gelegen perceeltjes van resp. 820 en 1.415 m². Het bosperceel van 290 m² is gelegen in het bos nabij Dal Bissen.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met houtnerf en HR++ beglazing.
• Bij de renovatie zijn uitsluitend hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt.
• Optioneel meer grond (2,6 hectare) aan de overzijde van de weg bij te kopen.
• Op enkele minuten rijden is de Zuid-Limburgs Golf & Country Club Wittem gelegen. De dorpskernen van Epen en Mechelen liggen op een paar minuutjes en op 10 minuten bereikt men het centrum van Gulpen, alwaar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. Verder ligt het in de driehoek Maastricht-Aken-Luik. Deze steden zijn binnen een 20 tot 30 minuten te bereiken.
• Aanvaarding: in overleg.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Woonboerderij
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}