{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Centraal in de historische dorpskern van Mechelen gelegen royale sfeervolle halfvrijstaande woning "a gen Baach" met o.a. kantoor-/werkruimte en/of atelier, royale achter aanbouw, woon-/eetkamer met open keuken totaal ±60 m², 5 slaapkamers en privacyvolle zonnige en groene aan de Mechelderbeek grenzende achtertuin.

Mechelen is gezellig en sfeervol dorp midden in het hart van het Zuid Limburgse Heuvellandschap. Deze knusse woonplaats beschikt over een relatief goed basis voorzieningenniveau met onder andere buurtsupermarkt, bakker en slagers. Daarnaast zijn er volop horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en leuke terrassen. Mechelen wordt omringd door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze karakteristieke authentieke buurtschappen liggen midden in het groene buitengebied en hebben originele Limburgse namen als Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig.

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar middels luik in woninghal
Provisieruimte/gewelfde kelder annex wijnkelder

Begane grond:
Middels zijpad aan de linkergevel bereikbare entree (de hoofdingang is gelegen aan de Hoofdstraat)
Woninghal met natuursteentegelvloer en gesloten trap naar verdieping, meterkast
Volledig betegeld eenvoudig gastentoilet met closet en fonteintje
Kantoor-/werkruimte I (4.30/6.30 x 4.10 m) met eigen ingang (hoofdingang object) vanaf de openbare weg
Slaapkamer, kantoor-/werkruimte II (5.60 x 3.23 m) met eigen douchegelegenheid v.v. inloopdouche, handdoekradiator en vaste wastafel

Middels dubbel openslaande deuren toegang tot de woonkamer (8.47 x 4.80/3.65 m), in open verbinding met de woonkamer de eetkamer (3.00 x 3.10 m) met dubbele schuifpui naar terras en achtertuin
Half open verscholen keuken (4.20 x 3.10 m) met aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder en bovenkasten, granieten werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, vrieskast, vaatwasser en electrische bakoven
Bijkeuken (2.07 x 2.10 m) met achteringang en hier bevinden zich de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen en de HR c.v. combiketel (eigendom) bouwjaar 2010


Buiten:
Bereikbaar middels woonkamer. Sfeervol knusse ± 19 meter diepe zonnige (zuid) achtertuin met diverse terrassen, bloeirijke plantenborders en praktische tuinberging. De achtertuin grenst direct aan de kabbelende Mechelderbeek!

Eerste verdieping:
Overloop en vide
Slaapkamer I (3.60 x 3.13 m) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer II (3.41/2.00 x 3.13 m) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer III (3.90 x 2.96 m) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer IV (4.95 x 4.40/3.60 m) met garderobekamer (2.00 x 2.20 m) en schuifpui naar dakterras (6.00 x 3.00 m)
Ouderslaapkamer is uitgerust met een en suite betegelde voormalige badkamer (3.51 x 2.80 m) (sanitair is gedemonteerd! aansluitpunten, toilet, vaste wastafel, douche en ligbad aanwezig)
Geheel betegelde doucheruimte (2.00 x 1.40 m) voorzien van douche, closet en vaste wastafel

Gehele verdieping afgewerkt met eigentijdse laminaatvloer

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop
Slaapkamer V (9.43 x 2.80 m) met laminaatvloer, dakkapellen en inbouwkasten onder de dakschuinte


Bijzonderheden:
- karakteristieke woning met veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden
- het object uitermate geschikt is (te maken) voor koper met een aan huis gebonden beroep, atelier, kantoor en/of B&B
- isolatievoorzieningen: deels isolatieglas en HR c.v. combiketel
- het hoofddak dateert van ± 1980 en de platte daken van de aanbouw dateren van ± 2010
- aanvaarding in overleg
- mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de directe omgeving
- ideale ligging midden in de dorpskern op loopafstand van alle dorpse voorzieningen
- goede aansluiting op omliggende hoofd verkeerswegennet en aansluiting op autosnelwegen A2 en A76 richting Maastricht-Luik, Eindhoven en Aken,
- volop natuur- en recreatiemogelijkheden in het 5 sterren landschap van het Zuid-Limburgse Heullandschap in de directe omgeving aanwezig
- erfdienstbaarheid van voetpad (buurperceel huisnummer 43) om de zij- en achterzijde van het object te kunnen bereiken

Algemeen:
Alle vermelde maten zijn circa-maten.

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}