{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Centraal in dorpskern gelegen karaktervol (deels te moderniseren) vrijstaand woonhuis met royale woonkamer, eetkamer, woon-/eetkeuken, 7 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor-/praktijkruimte op begane grond, gastenverblijf (separate woonunit) op de eerste verdieping, atelierruimte en terras tuin in diverse niveaus met achteringang voor stalling meerdere personenauto's.

INDELING

Souterrain:
Kelder, via stenen trap in de zijgang bereikbaar (oppervlakte totaal ± 13 m²)

Begane grond:
Woningentree
Hal en gang met meterkast
Betegelde gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en vrij hangend closet
Royale woon-/eetkeuken (oppervlakte ± 14 m²) met inbouwkeuken in rechte opstelling, met diverse onder- en bovenkasten, werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: 6-pits kookplaat en afzuigkap
Vanuit de hal is de living met een oppervlakte van ± 22 m² bereikbaar
Hoge paneeldeuren verschaffen toegang tot de separate aangrenzende eetkamer van ± 18 m². Deze is voorzien van een sfeervolle authentieke antieke schouw en een Mosa tegelvloer daterend uit ca. 1910
Via de tussengang is er een provisiekast, garderobe en toegang tot een royale bibliotheek/werkkamer van ± 25 m² met openslaande deuren naar voor- en zijterras van ± 50 m²

1e Verdieping:
Royale overloop en gang (± 17 m²)
Slaapkamer I (± 12 m²)
Slaapkamer II (± 12 m²)
Badkamer I (± 7.5 m², nog te realiseren) met aansluitingen voor het installeren van een douche, ligbad, toilet en bidet. Een aansluiting voor wasmachine en droger is hier ook aanwezig. De badkamer bevindt zich in ruwbouwfase, maar het benodigde leidingwerk is reeds aangebracht
Badkamer II, betegelde en gemoderniseerd, met wastafel, douche en vrij hangend closet

Op dit woonniveau bevindt zich ook een apart gastenverblijf met een fraaie living met vide (balkenplafond), een open keuken met aanbouwkeuken in licht eiken, voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast
Hier bevinden zich ook twee logeerkamers. Bij de ingang van het gastenverblijf bevindt zich een binnenplaats, met aangrenzende stenen schuur en daarnaast een toegangsdeur naar een dakterras, en een stenen trap naar de tuin op de begane grond.

Aan de tuin grenzende en via de tuin bereikbare atelierruimte (± 24 m²) met vide (balkenplafond) en tegelvloer
Tevens bevindt zich hier de HR c.v. installatie en warmwaterboiler
Via trap toegankelijk: hellende achtertuin met diverse terrassen op verschillende niveaus. De tuin is tevens vanaf de achterzijde (Papenweg) toegankelijk per auto
Mogelijkheid voor stalling diverse personenauto's in de achtertuin
In de achtertuin bevindt zich een houten tuinberging

2e Verdieping:
Navolgende ruimten bevinden zich onder de dakschuinte van het object:
Overloop 8 m²
Zolderkamer I (± 13 m²)
Slaapkamer II (± 12 m²)
Zolderkamer III (± 6 m², bereikbaar via het gastverblijf)
Zoldervliering boven de 1e verdieping van het voorhuis
Zoldervliering (± 20m²) boven het achterhuis

Bijzonderheden:
- ruime en karaktervolle woning met volop gebruiksmogelijkheden
- modernisatie en renovatie op onderdelen wenselijk
- gehele begane grond voorzien van een moderne plavuizenvloer
- gehele eerste verdieping voorzien van parket- en laminaatvloeren
- zolderkamers tweede verdieping voorzien van laminaatvloeren
- multifunctionele te gebruiken woning zoals dubbele bewoning, praktijk aan huis of gastenverblijf
- gunstige ligging ten opzicht van autosnelwegen en de stad Maastricht
- object is vanaf 2003 grotendeels intern en extern verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd: o.a. sanitair, electrische installatie, leidingwerk, riolering, gas-/water

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-) keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}