Verkocht
Prijs op aanvraag
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Dorpsgraaf 2 Neer

Prijs op aanvraag
Verkocht

Omschrijving

Fantastisch… deze heerlijke INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAP WONING op rustige woonlocatie in NEER is beschikbaar!

Deze instapklare woning gelegen aan de Dorpsgraaf 2 in Neer is in 2005 gebouwd. Deze parel beschikt over een hoog sfeergehalte. Gelegen op rustige bovenal kindervriendelijke woonomgeving. Het is een kwestie van verhuizen en u kunt hier genieten.

Bij binnenkomst via de hal ademt deze woning sfeer. Hier treft men het een gastentoilet met fonteintje en volgt de speelse L-vormige woonkamer met parketvloer en veel daglichttoetreding. Direct aan de eetkamer grenst de open ‘luxe’ keuken in U-vorm met bar. Deze keuken laat niets te wensen over en is uitgevoerd in hoogglans ‘wit’ en heeft diverse inbouwapparatuur. Dit is de perfecte plek waar u onder het genot van een kopje koffie/thee met ontbijt de dag kunt starten.

Op de eerste verdieping treft men een ruime badkamer, welke voorziet in een ligbad, aparte douche, vaste wastafel in meubel, radiator en vloerverwarming. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig. Verder zijn er drie heerlijke slaapvertrekken, allen afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren en lichte structuurverf/ en behangwanden en airco’s.

Middels de vaste trap bereikt men de tweede verdieping, welke thans in gebruik is als bergzolder. Met weinig moeite realiseert u hier een vierde extra slaap-/hobby of werkkamer. Hier bevinden zich te WTW-installatie (2018) – CV ketel (2015) en witgoedaansluitingen.

De woning is voorzien van een prachtige en goed onderhouden voor- en achtertuin. De overkapping is ideaal om de (zomer)avonden te verlengen en biedt tevens toegang tot de garage/berging. In de tuin treft men graszode, borders met diverse aanplant en zo is er een eigen achterom aanwezig. Plek genoeg om zorgeloos uw kinderen te laten spelen of uw huisdieren lekker buiten te laten.

Het woonhuis heeft een optimaal isolatiepakket, energielabel A. Zo treft men 12 zonnepanelen (2019) en wekt u uw eigen energie op en daarmee aantrekkelijk lage stookkosten.

Aan de voorkant van de woning is een riante oprit gemaakt waar plek is voor twee personenauto’s.

Deze woning behoort tot de categorie ‘instapklare woning’., Bij uitstek de perfecte STARTERS of GEZINSWONING op rustige locatie en loopafstand van de dorpskern van Neer, welke een rijk verenigingsleven kent.

Bent u na het zien van de fotoreportage enthousiast neem dan contact met ons kantoor telefoonnummer 0475-202005 en wij laten u graag deze woning zien!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal - meterkast – moderne toiletruimte met fonteintje - L-vormige eet-/ woonkamer – open keuken met bar– overdekt terras – garage/berging – heerlijke achtertuin (Zuidwest) met eigen achterom en eigen oprit. Middels trappenhal bereikt men…

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen drie heerlijke slaapvertrekken - badkamer met ligbad, douche, wastafel met fonteintje en een separaat toilet. Middels vaste trap bereikt men…

Tweede verdieping:
Riante zolderruimte waar eenvoudig een 4e extra slaap-/hobby of werkkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich de WTW-installatie, cv ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Luxe open keuken in U-vorm met speelse bar en navolgende inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat – RVS afzuigkap – vaatwasser en oven;
- Sfeervolle zit-/ eetkamer met mooie parketvloer en spuitwerkwanden en plafonds en grote raampartijen waardoor heerlijk daglicht;
- Modern gastentoilet met fonteintje;
- Op de eerste verdieping drie slaapvertrekken zijn keurig afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren, structuurverf, behangwanden en v.v. airco (2019) en rolluiken;
- Geheel betegelde ‘lichte’ badkamer is optimaal ingericht en voorziet in alle gemakken en comfort. Zo is er een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel, radiator en is er vloerverwarming. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig;
- Middels vaste trap is de riante zolderverdieping (met dakvenster) te bereiken. Met weinig moeite realiseert u hier een 4e extra slaap-/hobby of werkkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, WTW-installatie (2018) en cv ketel (merk Nefit, type HR, eigendom 2015);
- Fantastische overkapping waardoor de berging/garage droog is te bereiken. Hieronder kunt u uw (zomer)avonden verlengen of met vrienden een glaasje nuttigen of te BBQ-en. Vanuit hier heerlijk overzicht over de privacy biedende achtertuin, welke voorziet in graszode, borders met diverse aanplant en het tweede zonneterras. Aan de zijkant is een eigen achterom en onlangs hebben de bewoners de oprit opnieuw bestraat (2020) en kunt u op eigen terrein twee auto’s parkeren;
- Woning is voorzien van hardhouten kozijnen die in 2017 nog strak in de lak gezet zijn;
- De berging/garage (19,2m²) met stalen kantelpoort en waterpompinstallatie, perfect voor opslag e.d.;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, sociale voorzieningen en het gezellige verenigingsleven de perfecte starters-/ of gezinswoning bij uitstek;
- Alle genoemde maatvoeringen/plattegronden zijn circa maten waaraan geen rechten ontleend kunnen worden;- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt