{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Deze perspectief tekening is van de 2 in aanbouw zijnde woningen aan de overzijde.
De nog te bouwen woning Anthemiahof 21 vertoont gelijkenis met de hier getoonde woning maar is niet identiek.
Het geeft u een heel globale indruk ( rechterwoning ) waar u echter geheel geen rechten aan kunt ontlenen! Verkoop geschiedt uitsluitend op basis van bestek en tekening.

Fraai, royaal vrijstaand ( geschakeld met garage ) nieuw te bouwen woonhuis, gelegen in het rustige nieuwbouwplan Anthemiahof te Vaesrade / Nuth.

Bouwjaar: Nieuw te bouwen 2020/2021
Perceeloppervlakte: ca. 423 m2
Woonoppervlakte: ca. 164 m2
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 178 m2
Inhoud totaal: ca. 692 m3
Aanvaarding: ca. medio 2021
Rentevergoeding: 3,8% over de koopsom vanaf start bouw tot notariële levering.
Garantie: inclusief “Woningborg “ garantiecertificaat.

Begane grond
U betreedt de woning via de royale hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is ingericht met een wandcloset, fonteintje en afgewerkt met tegels en spuitwerk.
De ruime woonkamer ca. 8.74 x 4.78 beschikt over voldoende lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een praktische bergkast.
De keuken is geheel naar eigen wens in te richten (stelpost €4500,- incl. BTW).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken ca. 2.80x1.25.
De garage ca. 5.28 x 2.71 is voorzien van een sectionaalpoort..

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer ca. 3.18 x 2.60 is voorzien van een douchebak, ligbad , wandcloset, wastafel en spiegel.
Slaapkamer voorzijde ca. 4.11 x 3.96.
Slaapkamer achterzijde ca. 4.53 x 3.96.
Slaapkamer achterzijde ca. 3.36 x 3.18.

2e Verdieping
Middels vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn de verwarmingsinstallatie
( warmtepomp ) en de mechanische ventilatie geplaatst.
Daarnaast is hier al de ruimte om een flinke 4e slaapkamer/hobbykamer van ca. 4.50 x 4.50 te creëren.

Exterieur
De gevels van de woningen zijn voorzien van wit keimwerk ( schilderwerk ) en een donkergrijze baksteen. Het dak is afgewerkt met betonnen dakpannen in de kleur antraciet welke de woningen samen een moderne uitstraling geven.
Via de achtertuin/bijkeuken en de sectionaalpoort aan de voorzijde van de woning is de geschakelde garage te betreden. Deze garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto, of als berging.
Het mooie en royale perceel biedt u de mogelijkheid om een voor-, achter-, en zijtuin aan te leggen, geheel naar uw eigen wensen en smaak.

Kenmerken
Perceel ca. 419 m²
Gebouwd met “Woningborg”-garantie
Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie
Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing
De woning wordt geheel gasloos opgeleverd
Uitgerust met een P.V.-systeem (zonnepanelen)
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Voorzien van een luchtwarmtepomp met warmwatervoorziening
Kies je eigen afwerking voor de keuken. ( stelpost )
Stelposten voor tegelwerk toilet en badkamer.
Energiezuinig

Vaesrade
Vaesrade (Limburgs: Vaosje) is een klein dorp in het zuiden van Limburg. Het is sinds kort een deel van de gemeente Beekdaelen. Het dorp Vaesrade is prima bereikbaar met auto en openbaar vervoer. ( nabij afrit van de A76 en ook ligt er een treinstation in Nuth, op ongeveer 2,0 km afstand )
Op een korte afstand vanaf het dorp vindt u een basisschool, vmbo-school en een havo/vwo-school. Ook zijn er diverse verenigingen in Vaesrade waar u lid van kunt worden, zoals de voetbalvereniging, schutterij en harmonie.
Er zijn diverse bezienswaardigheden te vinden, onder andere de Kathagermolen, een watermolen op de Geleenbeek en de Sint-Servatiuskerk, deze kerk is ook een van de rijksmonumenten in Vaesrade. De Geleenbeek, een beek die onderdeel is van het stroomgebied van de Maas, loopt langs Vaesrade en de omliggende dorpen.

Anthemiahof Vaesrade, hier wilt u wonen!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Deze verkoopinformatie, de brochure, plattegronden e.d. dienen ter globale informatie en zijn indicatief.
Verkoop geschied uitdrukkelijk alleen op basis van de “Woningborg” technische omschrijving en op basis van de bestektekening zoals vermeld zal worden in de koopovereenkomst.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}