Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Rieterlaan 29 - 29a Panningen

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Statige villa op unieke locatie

Op een mooie en rustige locatie in Panningen ligt deze royale en unieke villa met aangebouwde praktijk- c.q. kantoorruimte, ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, royale garage incl. bergzolder, riante terrasoverkapping, 3 badkamers en maar liefst 6 slaapkamers, dat eventueel nog gemakkelijk is uit te breiden. De extra praktijk- c.q. kantoorruimte is perfect geschikt voor voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, maar is ook ideaal geschikt als tweede woning, mantelzorgwoning of speelruimtes.

Deze unieke vrijstaande woning op een prachtig perceel van 2.295 m² heeft een royale praktijkruimte met kantoor- en spreekkamers, ruime living met gashaard, grote moderne woonkeuken, riante slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping en aangebouwde terrasoverkapping met open haard. Het statige object is gebouwd met zeer duurzame materialen en is van alle comfort en luxe voorzien. Tevens biedt het vele mogelijkheden om naast het wonen een kantoor- of praktijkruimte aan huis te houden. Door de ideale ligging profiteer je hier van het beste van 2 werelden; rustige en privacy volle ligging, maar wel heel centraal ten opzichte van alle voorzieningen die het centrum van Panningen en van Helden biedt!

Indeling
Begane grond
NB. Grotendeels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Entree met ontvangsthal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en meterkast; geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje; royale, lichte living met gashaard welke meerdere zit- en loungegedeelten biedt. Aan alle zijden heeft men uitzicht op eigen tuin. Er is veel lichtinval door de aanwezigheid van veel glas en grote raampartijen wat een ongekend vrij gevoel geeft. De living heeft een parketvloer en is voorzien van een aluminium schuifpui welke doorlopend toegang geeft tot het overdekt terras. Via de living is de moderne woonkeuken bereikbaar, welke ook uitzicht geeft op de achtertuin. De luxueuze woonkeuken is geheel in stijl uitgevoerd. De moderne keukeninrichting bestaat uit een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigsysteem, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast en aparte keukenkastenwand. Aangrenzend aan de leefkeuken ligt de gedeeltelijke betegelde bijkeuken (1) met wastafelmeubel, doorloop naar de kantoorruimte en buitendeur naar achtertuin. Wasruimte (2) is voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling cv-installatie (Nefit-2000). Vanuit de bijkeuken (1) bereikt u de praktijk- c.q. kantoorruimte.

Praktijk- c.q. kantoorruimte (beschikt over een eigen huisnummer en is bereikbaar via aparte ingang).
NB. Voorzien van tegel- en laminaatvloer met grotendeels vloerverwarming
Functioneel bijgebouw uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorgwoning of praktijk aan huis of kantoor. Deze ruimte is echter vrij in te delen en zo geschikt (te maken) voor vele gebruiksdoeleinden.
Aparte entree met ontvangsthal; wachtruimte met balie; praktijkruimte (1) voorzien van laminaatvloer en keukenblok met spoelbak; praktijkruimte (2); praktijkruimte (3); separate geheel betegelde doucheruimte (1) voorzien van (invalide) closet, wastafel en inloopdouche. Alle ruimten zijn toegankelijk via de centrale gang.

1e Verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer en frans balkon en vaste trap naar 2e verdieping; geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje; slaapkamer 1 (23 m²) voorzien van walk-in-closet en rolluiken; slaapkamer 2 (17 m²) is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van rolluiken; slaapkamer 3 (16 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van rolluiken; slaapkamer 4 (10 m²), gelegen aan voorzijde, is eveneens voorzien van rolluiken; geheel betegelde luxe badkamer (2) voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping
NB. Geheel voorzien van laminaatvloer.
Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping.
Overloop; royale slaapkamer (5) voorzien van dakkapel met rolluiken, bergruimte onder knieschot en eigen geheel betegelde badkamer (3) voorzien van ligbad, hangend closet en wastafel. Slaapkamer (6) annex waskamer voorzien van Velux kantelraam en bergruimte onder knieschot.

Garage
Inpandig bereikbare garage welke voorzien is van elektrische bedienbare sectionaalpoort, buitendeur en loopdeur naar praktijkruimte. Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een ruime oprijlaan en volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein achter elektrische poort.

Tuin
Sfeervolle tuin rondom de woning gelegen welke zorgt voor een eeuwigdurend vakantiegevoel met diverse terrassen en overal een fijn en groen uitzicht. Deze prachtige en volledig omheinde tuin is compleet sfeervol ingericht met verschillende soorten (boom)beplanting, enkele fruitbomen, sierbestrating, groot gazon, groentekas, (verwarmd) opzet stalen zwembad, zonnescherm en een prachtig volledig geïsoleerd overdekt terras (ca. 50 m²) met tegelvloer en vloerverwarming, openhaard en lichtkoepels. Het overdekt terras is makkelijk om te bouwen naar een volwaardige tuinkamer. Op het perceel bevindt zich tevens een ruim tuinhuis, parkeergelegenheden, fietsenstalling en kippenhok. Tevens is het terrein volledig omheind en afgesloten middels afsluitbare elektrische bedienbare sierhekwerk aan de voorzijde en nog een dubbele handbediende poort aan de achterzijde van de tuin. Door de mooie situering van de tuin in combinatie met de volwassen groene aanleg, is in elke hoek een mooi privacy vol zitplekje te vinden!
Vanuit deze villa geniet je van het buitenleven als geen ander. Hier word je namelijk letterlijk wakker van vogelgezang met in de tuin ook eekhoorns. In de woonkamer vind je schuifdeuren naar buiten, waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Hier kan je op elk zonnig moment genieten van een uitgebreide barbecue of gewoon van een lekker glas wijn. Wat een droomplek!

Ligging
De woning is gelegen op een unieke locatie aan het einde van een rustige doodlopende woonstraat en om de hoek van het winkelcentrum van Panningen. Aan de voorzijde is er een vrije uitkijk over het royale speelveld, groenplantsoen en jeu de boules baan. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportverenigingen en natuurgebied "De Heldense Bossen" gelegen. Daarnaast is de woning centraal gelegen met goede ontsluitingen met zowel de A67 Venlo-Eindhoven en de A73 Roermond-Nijmegen.

Algemeen
• Dit exclusieve eigendom verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van alle hedendaagse comfort en luxe!
• Doordat de woning over twee huisnummers beschikt, is deze voor diverse doeleinden geschikt!
• De woning is erg energiezuinig en volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van HR++ beglazing met kunststof- en aluminium kozijnen.
• Verder beschikt de woning grotendeels over vloerverwarming, 16 zonnepanelen welke volledig in eigendom zijn.
• De woning heeft energielabel A.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Villa
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt