Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Kitskensdal 8 Roermond

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy
Royale vrijstaande gezinswoning

Droom jij van een ruime gezinswoning te midden rust en groen maar toch vlakbij de stad….
Als dat nu toch eens kon; heerlijk rustig wonen maar wel vlakbij de stad. Elke dag genieten van rust en groen maar dan het liefst in een ruime vrijstaande gezinswoning op een plek waar de kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. En als je dan toch aan het dromen bent: ook nog een huis met een grote en privacyrijke tuin.

Dromen mag natuurlijk altijd maar soms kun je een droom zomaar uit laten komen. Dus droom jij van een heerlijke ruime gezinswoning dicht bij de stad maar toch in het groen? Lees dan nog even verder want dan zouden wij wel eens precies kunnen hebben wat jij zoekt.

In 1973 werd op deze prachtige locatie op degelijke wijze een ruime gezinswoning gebouwd en altijd zorgvuldig onderhouden. Maar de woning is ook nog eens onderhoudsarm, de gehele woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken op de begane grond en op het dak liggen 12 zonnepanelen. Je geniet dus ook nog eens van lage energielasten.
En met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en 89 m² overige inpandige ruimte is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Iedereen heeft hier zijn eigen plek want de woning telt maar liefst 5 slaapkamers!

Zoals gezegd woon je hier op een heerlijke locatie met veel groen. De kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool of het voortgezet onderwijs. En ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te fietsen, op circa 5 minuten afstand ligt al een supermarkt.

Conclusie
Deze woning garandeert jarenlang woongenot. Want als de allereerste eigenaar na 38 jaar besluit de woning te verkopen, dan kan het niet anders zijn dan dat men hier altijd met veel plezier heeft gewoond. En in al die jaren hebben ze met zorg en liefde op het huis en de tuin gepast. Maar nu zijn de eigenaren er klaar voor om het stokje over te dragen aan iemand die er hopelijk met net zoveel plezier kan gaan wonen.

Welkom
Dat het hier goed wonen is, merk je gelijk als je de wijk binnenrijdt. Alles is hier lekker ruim opgezet met genoeg plek om de auto kwijt te kunnen. Maar dat is voor jou als toekomstige eigenaar niet eens nodig, want jij kunt de auto(‘s) gewoon kwijt op je eigen oprit of in de inpandige garage.

Kom binnen
De hal is licht en voelt ruim aan mede door de vide. In de hal tref je de trap naar zowel de kelder als de verdieping, een gastentoilet en een paar treden naar de werkkamer, slaapkamer, badkamer en de meterkast.

Kelder
De woning is geheel onderkelderd. Ook hier weer een zee aan ruimte waar je zelf een invulling aan kunt geven. Via de oprit is de inpandige garage bereikbaar waardoor je altijd droog kunt uitstappen. Verder is er een wasruimte/bijkeuken en twee grote ruimtes waar je bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen kunt maken, een hangplek voor de tieners of een she-shed/mancave.

Kantoor/Studeerkamer
Als je vaak vanuit huis werkt is wel zo fijn om een plekje te hebben waar je je kunt afzonderen om je helemaal te concentreren op je werk. Aan de linkervoorzijde van de woning bevindt zich een werk-studeerkamer. Het raam in de zijgevel zorgt voor aangenaam veel daglicht.

Slapen en baden op de begane grond
Aan de linkerachterzijde op de begane grond bevindt namelijk de ouderslaapkamer. Als je ‘s morgens wakker wordt en je maakt de gordijnen open dan zie je de vogeltjes al in de tuin.

De aanliggende badkamer is van alle gemakken voorzien. Of je nou houdt van een snelle douche in de ochtend of lekker lang in bad liggen na een drukke dag. De keuze is aan jou. Verder beschikt de badkamer over een eigen toilet en een wastafel.

Wonen en koken
Door naar de leefruimtes aan de rechterzijde van het huis. Aan de voorzijde, met zicht op de straat, tref je de woonkamer. Op de vloer ligt een natuursteenvloer (welke trouwens drempelloos doorloopt op de gehele begane grond), de muren zijn gestuct en er is een open haard met imposante schouwpartij. Door deze centrale ligging van deze schouw kan men van een knapperend vuurtje genieten vanuit de bank én vanuit de eettafel.
Aan de achterzijde is de eetkeuken gelegen. Hier is plaats genoeg voor een grote eettafel waar het hele gezin ’s avonds bij elkaar kan komen. En terwijl je het eten voorbereidt kun je ondertussen gezellig kletsen met de kinderen. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse apparatuur en de ontbijtbar is een heerlijke plek om de dag te beginnen, de krant in je ene hand en een vers gezette cappuccino in je andere hand. Zie je het al voor je?
En in de zomer loop je via een deur loop zo het aansluitend gelegen terras op om daar te genieten van een ontbijt in het zonnetje. Vanuit de woonkamer is er ook nog een deur naar het terras aan de zijkant van de woning. Dit terras is gelegen op het Zuiden waar het op een zonnige middag heerlijk vertoeven is.

Verdieping
Door naar de verdieping. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers welke beiden voorzien zijn van een royaal dakkapel. Heel handig is de kastruimte op de overloop waar men de overbodige spullen kan opbergen zoals kerstdecoratie of spulletjes waar je nog geen afscheid van kunt nemen.
In de cv-ruimte is de nieuwe cv-combi-ketel uit 2020 opgesteld, ook hier heb je dus voorlopig geen omkijken naar.

Buitenleven
En dan komt het moment om de tuin even uit te lichten. Maar waar te beginnen? Dit is namelijk een oase van rust, mooie plekjes en puur genieten. Vakantie op eigen erf, zo mag het wel genoemd worden. Op een zomerse dag begin je de dag met een ontbijt in het ochtendzonnetje. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. De borders zijn voorzien van verschillende planten, bomen en struiken. De hoogteverschillen creëren niet alleen een speels effect maar bieden ook veel privacy en schaduw op de warme zomerdagen.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt