Woonhuis te koop Kasteel Hillenraedtstraat 60 Roermond

Verrassend ruime vrijstaande woning (160m2) met separate garage, rustig gelegen in een groene woonwijk. De nette verzorgde woning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, aparte keuken, een aangrenzende bijkeuken en 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 4e slaapkamer op de zolder en een mooie, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping en een vrije achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met natuurstenen vloer, garderobe, meterkast (vernieuwd 2022 en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen die nagenoeg over de gehele breedte van de woonkamer is aangebracht, komt er volop daglicht binnen en heeft de woning een mooi uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een raampartij met daarnaast een tuindeur die toegang geeft tot het buitenterras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken. De gesloten woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De apparatuur in de keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een close in boiler. De keuken is groot genoeg om een eettafel in te plaatsen en heeft een raampartij die een leuk uitzicht geeft op het terras en tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, een koel-/vrieskast (ter overname) en biedt tevens plaats aan de opstelling van het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een deur die toegang geeft tot de diepe achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Naast de woning ligt een vrijstaande, geheel in spouw opgetrokken garage, die via een ruime oprit bereikbaar is. De garage is voorzien van een kantelpoort, een tegelvloer. Vanuit de garage is er een deur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer; 3 grote slaapkamers die alle voorzien zijn van een parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een volledig betegelde, grote badkamer in tijdloze kleurstelling, welke compleet is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een zwevend toilet, een bidet, een wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met parketvloer en een vierde slaapkamer tevens met parketvloer, inbouwkasten en inbouw spots. Daarnaast biedt deze zolder plaats aan twee zolderbergingen, waarvan één berging opstelplaats is voor de CV-Ketel (Nefit ca. 2018 eigendom) en de zonneboiler.

Exterieur:
Deze vrijstaande woning is fraai gelegen op een riant perceel met een fraai aangelegde, groene tuin rondom. Verder voorzien van een diepe oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere voertuigen. De heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen beschikt over meerdere terrassen, gazon, borders, vijverpartij, diverse aanplant en een zeer royale terrasoverkapping. Tevens beschikt de achtertuin over een vrije achterom vanuit beide zijden van de woning.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket o.a. dak- en spouwisolatie, kruipruimte d.m.v. Pur isolatie (ca. 2012). De kozijnen zijn van hout met grotendeels dubbele beglazing. De woning deels voorzien van vloerverwarming (Woonkamer). Tevens beschikt de woning over (deels) elektrische bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde van het dak (op het zuiden georiënteerd) is een zonnecollector aangebracht.

Ligging:
De ligging is mooi én centraal nabij het centrum van Roermond en door de ruime planopzet van de buurt is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een winkelcentrum ligt slechts op een steenworpafstand, evenals de A73 waardoor de ontsluiting perfect is! Ook het centrum van Roermond is nabij gelegen.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Lees meer

- Lees minder