{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUWKEUKEN , GARAGE en heerlijke ACHTERTUIN op ‘t Zuiden…

Deze woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden door de huidige bewoners en ligt in een rustige woonomgeving. Direct bij binnenkomst ademt deze woning sfeer, mede door de grote raampartijen is het heerlijk licht. De begane grond is afgewerkt met een eigentijdse tegelvloer en strakke stucwerkwanden en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is keurig aangelegd, zo zijn er een tweetal terrassen, gras en een houten tuinhuis, ideaal voor opslag. Via het overdekt terras(je) is de garage met extra vliering bereikbaar, deze is evenzo via de entree/hal inpandig. Op de verdieping treft men drie slaapkamers, waarbij de eigenaars de witgoedaansluitingen op de voorste slaapkamer hebben geïnstalleerd. Verder is er een luxe, geheel betegelde badkamer aanwezig welke voorzien van douche, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel en designradiator. De mogelijkheid is er om een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren en deze af te werken als vierde extra slaap-/ of hobbykamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas, de achterzijde is volledig voorzien van rolluiken. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats voor tenminste twee personenauto’s op eigen terrein. Mede door de rustige ligging in kindervriendelijke woonomgeving van Roggel en een rijk verenigingsleven maken dit bij uitstek de perfecte (gezins-)woning.

Dit aanbod moet u zien en ervaren, het is echt de moeite waard?!
Tot binnenkort..

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje - L-vormige eet-/woonkamer, aanbouwkeuken, inpandige garage met extra vliering, overdekt terras(je), heerlijke tuin met borders – graszode – kiezels – twee terrassen – houten tuinhuis en optimale privacy. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt plek aan twee personenauto’s en er is een leuke bloembak aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers resp. en een luxe badkamer. Middels vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Riante zolderverdieping, thans in gebruik als bergzolder en hier bevindt zich de HR-cv installatie.

Bijzonderheden:
- Keurige aanbouwkeuken welke is uitgerust met 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron;
- Heerlijke doorzon eet-/woonkamer met veel daglicht en eigentijdse tegelvloer en strakke stucwerkwanden en de plafonds voorzien van inbouwspots;
- Modern betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging;
- Inpandig bereikbaar de garage met extra vliering, ideaal voor opslag of de hobbyist.;
- Op de verdieping treft men de geheel betegelde luxe badkamer voorzien van douche, vaste wastafel in meubel, design radiator en tweede zwevend closet;
- Verder treft men drie heerlijke slaapkamers aan, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde voorziet in witgoedaansluitingen. Alle kamers hebben strakke stucwerkwanden en zijn voorzien van lichte laminaatvloeren;
- Mogelijkheid om vaste trap te plaatsen naar zolderverdieping (thans vlizo trap), welke in te richten als 4e slaap-/ of hobbykamer;
- Cv-installatie merk Nefit, type HR, eigendom van bouwjaar 2005;
- De achtertuin is op ’t Zuiden georiënteerd en biedt optimale privacy en is voorzien van diverse terrassen, borders, graszode en er is een houten tuinhuis, ideaal voor extra opbergmogelijkheden;
- Royale garage met stalen kantelpoort en praktische extra vliering die ideaal als opslagruimte te gebruiken. Deze ruimte is ook multifunctioneel in te richten als kantoor, hobby-/ of speelkamer;
- Voortuin is geheel bestraat en in het midden staat een plantenbak, verder kan men twee personenauto’s parkeren op eigen terrein;
- Energielabel B, registratienummer 167148400 en geldig tot 23 december 2027;
- Mede door de rustige ligging en op loopafstand van het dorp Roggel is het een perfecte instapklare starters-/ en of gezinswoning;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}