Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Strucht 18 Schin Op Geul

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Centraal in de dorpskern gelegen keurig onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met o.a. ruime woonkamer, halfopen woon-/eetkeuken, 3 slaapkamers, riante zolderkamer, complete badkamer, knusse ommuurde patiotuin met terras, gazon en tuinberging. Woning biedt volop m² woonruimte - veel meer dan de foto's doen vermoeden!

INDELING

Souterrain:
Kelder (5.34 x 2.39 m)

Begane grond:
Via voortuin bereikbare woningentree
Woninghal (6.18 x 1.75 m) met meterkast en authentieke houten trap naar verdieping
Sfeervolle woon-/eetkamer (6.27 x 5.05/4.40 m) met eikenhouten parketvloer en schuifdeuren naar woonkeuken
Gesloten woonkeuken (5.25 x 4.20 m) voorzien van eikenhouten aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse onder-/bovenkasten, werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: combimagnetronoven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
Bijkeuken (3.95 x 3.45 m) voorzien van bergkast met de HR c.v. combi-ketel, merk HR Nefit bouwjaar 2014 (eigendom), toiletruimte met staand closet en de wasmachine-aansluiting zich bevinden
Het terras en de tuin zijn zowel via de keuken als via de bijkeuken bereikbaar

Buiten:
Privacyvolle onderhoudsvriendelijke zonnige ommuurde achtertuin met handige zij-ingang, terras, gazon, tuinberging en plantenborders
Aan de voorzijde in de voortuin is er een parkeerplaats voor een personenauto

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I (3.57 x 3.15 m) gesitueerd aan de voorzijde, in verbinding met slaapkamer II
Slaapkamer II (2.85 x 2.87) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer III (3.57 x 2.14 m) gesitueerd aan de achterzijde
Geheel betegelde badkamer (2.85 x 2.84 m), gemoderniseerd in 1998/douche 2021, met inloopdouche, kunststof ligbad, vaste wastafel met wandmeubel en staand closet

2e Verdieping:
Middels vaste trap op overloop bereikbaar
Overloop met bergkasten onder de dakschuinte (4.20 x 1.98 m)
Slaapkamer IV (6.35 x 4.20 m) onder de dakschuinte met dakkapel

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden sfeervolle ruime vrijstaande eengezinswoning met berging en knusse ommuurde patiotuin
- duurzaamheidsaspecten: HR ++ glas en HR c.v. combiketel, 16 zonnepanelen (huur Volta Solar), geschat energielabel F
- object is geheel voorzien van hardhouten gevelkozijnen met isolatieglas
- object is deels voorzien van rolluiken (1e verdieping slaapkamers en badkamer)
- Schin op Geul is een typisch Limburgs bourgondisch kerkdorp middenin het vijfsterren landschap van het Zuid-Limburgse Heuvelland
- openbaar vervoer (bushalte en NS station) in de directe nabijheid gelegen
- gelegen in fraaie unieke woonomgeving te midden van de prachtige wandel- en fietsgebieden van Zuid-Limburg met diverse horecagelegenheden
- uitstekende auto (snelweg-) verbindingen naar de steden Maastricht, Heerlen, Luik en Aken, en de toeristische wegen richting plaatsen in het Heuvelland, zoals Valkenburg en Gulpen
- het gezellige stadscentrum van Valkenburg met een uitgebreid voorzieningenniveau en volop horecagelegenheden bevindt zich op circa 10 minuten fietsen

Omgeving:
Schin op Geul (Sjin in het Limburgs dialect), ligt 4 km van het bekende sfeervolle en toeristische vestigingsstadje Valkenburg. Schin op Geul is sinds jaar een en dag een geliefde vakantieplek. De rustige en groene Heuvelachtige omgeving trekt veel natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Er zijn diverse campings, B&B's en vakantieparken aanwezig. Het kerkdorp ken een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, de orchidieëntuin in het natuurgebied het Gerendal en er is als een van de weinige dorpen in het Heuvelland een NS station en een halteplaats van het historische treintje "miljoenenlijntje".


Overig:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt