Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Houbiersstraat 17 Simpelveld

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van Simpelveld (Hulsveld) bieden wij deze ruime vrijstaande woning te koop aan. Het woonhuis is zeer goed onderhouden en instapklaar. Uitgebouwde begane grond en voorzien van 12 zonnepanelen (2020) en een nieuwe badkamer (2018). Verder beschikt deze woning over hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, 3 slaapkamers, een goed onderhouden tuin rondom, een oprit welke geschikt is voor meerdere auto's en een verlengde aangebouwde (inpandig bereikbare) garage.

Het pand, gebouwd ca. 1966, is in de afgelopen jaren met zorg verbouwd en voorzien van veel luxe. In 2000 is de garage vergroot en in 2005 is de benedenverdieping uitgebouwd. De uitbouw heeft rondom grote ramen en hier geniet men van veel lichtinval en goed tuincontact middels dubbele tuindeuren. In de periode ca. 2005 is ook de hele benedenverdieping vernieuwd met o.a. stucwerk, (deels) vloerverwarming, moderne keuken met uitsluitend A-merken, een moderne toiletruimte en een nieuwe meterkast incl. krachtstroom. De bestaande woonkamer en de uitbouw kunnen van elkaar gescheiden worden door middel van de aanwezige ensuite deuren, die omlijst worden met ruime kasten. De oorspronkelijke woonkamer is voorzien van een mooie eiken vloer en een fijne allesbrander. Het gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De kozijnen in de bovenverdieping zijn in 2000 geplaatst, de benedenverdieping in 2005. In 2013 is het CV-combi toestel (Nefit) geplaatst en in 2015 is de gevel aan de slagzijde nieuw gevoegd. Vervolgens is het pand geheel wit geschilderd. In de loop der jaren is het pand van binnen en buiten voorzien van dezelfde hardstenen vensterbanken, dit geeft eenheid en een mooie uitstraling. Vervolgens is in 2018 nog een volledig nieuwe badkamer geplaatst en in 2020 12-tal zonnepanelen (eigendom). De tuin is rondom mooi aangelegd met veel groen en privacy en beschikt tevens over een overdekt terras.

Indeling

Souterrain:
Kelderruimte 3.30/3.30 met de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Half open keuken 3.10/2.50 met een moderne parallel opstelling en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Sfeervolle en ruim opgezette L-vormige woonkamer met aparte eetkamer (v.v. allesbrander); samen ca. 55 m². Woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer (met vloerverwarming) en de eetkamer is afgewerkt met een mooie eikenvloer. Inpandig bereikbare (aangebouwde) garage; 9.90/2.90 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.30/3.00 met balkon aan de voorzijde; 3.00/2.40 met muurkast; 3.00/3.90. Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en twee wastafels.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder van 7.60/6.30 bereikbaar. Hier staat het CV-combi toestel opgesteld en de nokhoogte is 1.70 m.

Bijzonderheden:
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen (badkamer 2018)
- zeer fraaie eiken parketvloer in de eetkamer
- ruim uitgebouwde woonkamer, ca. 55 m² totaal
- 3 slaapkamers met een fraaie parketvloer
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- 12 zonnepanelen (eigendom, 2020)
- prettige en rustige buurt. Winkels, basisschool en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Nabij natuur-en wandelgebieden en een goede ontsluiting / verbinding snelwegen.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt